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宁波市星城物业管理合同

甲方（业主）：（姓名/公司名称）

地址：（详细地址）

联系方式：（电话号码）

乙方（物业管理公司）：宁波市星城物业管理公司

地址：（详细地址）

联系方式：（电话号码）

鉴于甲方为宁波市星城业主，拥有物业所有权或使用权，并需对物业进行管理、维护和保养；乙方为宁波市星城物业管理公司，具有物业管理资质，愿意为甲方提供物业管理服务。双方经协商，就物业管理工作达成以下合同条款：

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方为宁波市星城业主，乙方为宁波市星城物业管理公司。

第二条合同标的

1.2本合同标的为宁波市星城物业的管理、维护和保养工作。

第二章合同内容

第三条物业管理服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，对宁波市星城物业进行管理、维护和保养，确保物业的安全、整洁和正常使用。

第四条服务质量和标准

2.2乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业管理服务，并接受甲方的监督。

第五条服务期限

2.3本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三章费用和支付

第六条物业管理费用

3.1乙方应按照我国相关法律法规和宁波市星城物业管理规定，向甲方收取物业管理费用。

第七条费用支付

3.2甲方应按照乙方提供的收费标准和收费方式，按时支付物业管理费用。

第四章合同的履行、变更和解除

第八条合同履行

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

第九条合同变更

4.2合同变更应由双方协商一致，并书面确认。

第十条合同解除

4.3合同解除应由双方协商一致，并书面确认。

第五章违约责任

第十一条违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第六章争议解决

第十二条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十三条附件

7.1本合同附件包括：宁波市星城物业管理规定、物业管理服务内容清单、费用收费标准等。

第十四条合同生效

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：（姓名/公司名称）

乙方（物业管理公司）：宁波市星城物业管理公司

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同仅为示例，实际合同内容应根据双方需求和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：（姓名/公司名称）

地址：（详细地址）

联系方式：（电话号码）

乙方（物业管理公司）：宁波市星城物业管理公司

地址：（详细地址）

联系方式：（电话号码）

丙方（第三方主体）：（第三方公司名称）

地址：（详细地址）

联系方式：（电话号码）

鉴于甲方为宁波市星城业主，拥有物业所有权或使用权，并需对物业进行管理、维护和保养；乙方为宁波市星城物业管理公司，具有物业管理资质，愿意为甲方提供物业管理服务；丙方为第三方主体，具有相关专业技术和资源，愿意为甲方提供额外服务。双方经协商，就物业管理工作达成以下合同条款：

第一章第三方主体权益

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求，提供额外服务，包括但不限于：（此处列举具体第三方服务内容）。

第二条第三方主体义务

1.2丙方应确保其提供的服务符合我国相关法律法规和行业标准，并接受甲方的监督。

第二章甲方权益保障

第三条甲方权利

2.1甲方有权根据合同约定，享受丙方提供的额外服务。

2.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出意见和建议。

2.3甲方有权在合同约定的服务期限内，要求乙方和丙方按照约定履行各自的义务。

第四条甲方利益保障

2.4乙方和丙方应确保甲方的利益不受损害，如因乙方和丙方原因导致甲方利益受损，乙方和丙方应承担相应的赔偿责任。

第三章乙方义务及违约限制

第五条乙方义务

3.1乙方应按照合同约定，提供物业管理服务，并确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。

3.2乙方应协助甲方监督丙方的服务，并承担连带责任。

第六条丙方义务

3.3丙方应按照合同约定，提供额外服务，并确保服务质量和安全。

3.4丙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求，及时改进和调整服务。

第七条违约责任

3.5乙方和丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四章合同的履行、变更和解除

第八条合同履行

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

第九条合同变更

4.2合同变更应由双方协商一致，并书面确认。

第十条合同解除

4.3合同解除应由双方协商一致，并书面确认。

第五章争议解决

第十一条争议解决

5.1双方在履