万科美景龙堂案例分析.pptx

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万科美景龙堂;万科美景龙堂——项目位于郑州经开区航海东路和中州大道交叉口向东150米,高层住宅;项目整体规划——占地面积97.5亩,总建筑面积33.8万方,位于航海路北侧,西临中州大道,东拥十八里河及滨湖公园,西侧宽达50米绿化,规划13栋高层中高端住宅、1栋公寓及4万㎡商业中心;社区引入美国布朗幼儿园

;项目周边商业配套——大商新玛特购物广场中州大道店、一站广场购物中心、北京永辉超市、富田太阳城东方美食街、永乐生活电器、中原福塔、世纪欢乐园;交通配套——项目地处主干道航海路与中州大道交汇处,地理环境优越,公交线路较多,双主干道满足业主公共交通及私家车出行;;医疗配套——管城区中医骨伤病医院、郑州惠安手外科医院;6;户型分析——;户型分析——;产品小结——;年龄:成交客户年龄层次以30-40岁为主,社会中产阶层

来源:地缘性客户较多,且主要为首改性居住和商业投资为主

置业目的:绝大多数为自住型,部分投资

客户吸引点:教育资源、品质大盘、产品户型

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