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?第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2乙方租赁房屋的目的为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、房租及押金
3.1乙方每月的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。租金每三个月支付一次,乙方在签订合同后支付第一个月的租金。
3.2乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
四、费用承担
4.1甲方负责缴纳房屋及附属设施的正常维护、维修费用。
4.2乙方负责缴纳租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2租赁期间,因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏,甲方应及时进行维修。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应当提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2乙方提前解除合同的,甲方有权按照乙方实际租赁期限收取违约金,违约金计算方式为:租金总额的10%。
七、违约责任
7.1甲方未按照本合同约定提供房屋或设施的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方未按照本合同约定支付租金或押金的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):__________
乙方(盖章或签字):__________
联系电话:__________
联系电话:__________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证复印件
3.其它相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
丙方(第三方担保方):__________
地址:__________
联系方式:__________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2乙方租赁房屋的目的为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、房租及押金
3.1乙方每月的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。租金每三个月支付一次,乙方在签订合同后支付第一个月的租金。
3.2乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
四、费用承担
4.1甲方负责缴纳房屋及附属设施的正常维护、维修费用。
4.2乙方负责缴纳租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2租赁期间,因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏,甲方应及时进行维修。
六、甲方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按本合同约定支付租金或押金,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
6.2甲方有权根据实际情况调整租金
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