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萧山区农村土地承包经营权转包租赁合同

甲方（转包方）：

乙方（租赁方）：

鉴于甲方拥有位于萧山区农村的土地承包经营权，现甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其土地承包经营权转包给乙方进行经营的事宜，达成如下协议：

一、土地情况

1.1甲方承包的土地位于萧山区农村，总面积为【】平方米。

1.2土地用途为：【】（具体用途可根据实际情况填写，如种植、养殖等）。

二、转包期限

2.1本合同自签订之日起生效，转包期限为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否续约。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米【】元/年，总计【】元/年。

3.2乙方应在每年【】月【】日前将当年租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供土地使用权证书等相关证明材料。

四、经营权与义务

4.1乙方自承包土地之日起，拥有土地的经营权，有权按照约定用途进行经营活动。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

4.3乙方在经营过程中产生的债务、税费等，由乙方自行承担。

4.4乙方不得将土地转包给第三方，如乙方确需转让经营权，应事先征得甲方的同意。

五、合同的变更和终止

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除，应签订书面协议。

5.2在合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

5.3如因政策调整、土地征收等原因导致合同无法履行，双方应协商终止合同。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约金额×违约天数×1%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转包方）：

________年________月________日

乙方（租赁方）：

________年________月________日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况和法律法规进行修改。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转包方）：

乙方（租赁方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方拥有位于萧山区农村的土地承包经营权，现甲乙丙三方本着平等互利的原则，就甲方将其土地承包经营权转包给乙方进行经营，丙方作为担保方提供担保的事宜，达成如下协议：

一、土地情况

1.1甲方承包的土地位于萧山区农村，总面积为【】平方米。

1.2土地用途为：【】（具体用途可根据实际情况填写，如种植、养殖等）。

二、转包及担保

2.1甲方将其土地承包经营权转包给乙方，转包期限为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.2丙方作为担保方，为乙方的履行合同义务提供担保。乙方如未能按约定支付租金，丙方承担连带责任。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米【】元/年，总计【】元/年。

3.2乙方应在每年【】月【】日前将当年租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供土地使用权证书等相关证明材料。

四、经营权与义务

4.1乙方自承包土地之日起，拥有土地的经营权，有权按照约定用途进行经营活动。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

4.3乙方在经营过程中产生的债务、税费等，由乙方自行承担。

4.4乙方不得将土地转包给第三方，如乙方确需转让经营权，应事先征得甲方的同意。

五、甲方权利保障

5.1甲方有权监督乙方按照约定用途进行经营活动，确保土地资源的合理利用。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未能按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

6.3乙方在经营过程中，如发生重大违法行为，甲方有权解除合同。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，为乙方的履行合同义务提供担保。

7.2丙方承担连带责任，如乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后【】日内履行支付义务。

7.3丙方有权监督乙方的经营活动，确保合同的履行。

八、合同的变更和终止

8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除，应签订书面协议。

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