厂房出售委托书.docx

委托书

托付人： 性别：

诞生日期：

身份证件号码：

受托人： 性别：

诞生日期：

身份证件号码：

凡受托人在上述托付权限内代理托付人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果，托付人均予以认可。

上述托付的期限自托付人签署本托付书之日起至 止。托付人：

年 月 日附录：

壹、代为签订定金协议、房地产买卖合同、房地产买卖合同解除协议贰、代为办理房地产转移登记手续，代为签署房地产登记部门的相关登记文件叁、代为办理转按揭相关手续〔包括签署相关文件〕

肆、代为申请及办理还贷、退保手续，代为办理抵押登记注销手续、代为领取有关注销抵押材料〔包括签署有关文件、领取保险费、领取结清证明、他项权利证明等〕伍、代为办理有关合同公证，领取公证书

陆、代为收取房价款、开具收款收据

柒、代为协作买受方办理贷款的相关事宜〔包括签署相关文件〕

捌、代为协作买受方办理房产税征免认定手续〔包括签署相关文件〕玖、代为办理审税、核价手续

拾、代为向开发商、房地产登记部门及税务机关调取相关材料

拾壹、代为交房〔包括物业更名，修理基金、、宽带、有线电视、水、电、煤气等过户、销户手续〕

拾贰、代为向银行、外汇治理局、税务局等部门办理上述房地产出售所得价款的购汇、结汇、换汇等手续〔包括提出申请、领取编码证明、开具相关证明、转帐、划帐等相关事宜〕拾叁、代为申请及办理房产证、密码单挂失手续，领取《上海市房地产权证》及密码单拾肆、代为办理纳税申报及支付上述房地产出售过程中应付之相关税费拾伍、代为办理上述房地产出售过程中的其他相关事宜篇二：公司授权托付书-出售

授权托付书托付人：证件号码：

受托人： 性别：

诞生日期：证件号码：

托付人托付受托人为本托付人的代理人办理买卖位于上海市闵行区吴中路918号505室的相关事宜，，就上述房地产代表本托付人履行附录中所列的第壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌项共计捌项权利，受托人有转托付权。

凡受托人在上述托付权限内代理托付人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果，托付人均予以成认。

上述托付的期限自托付人签署本托付书之日起至受托人完成托付事项之日止。托付人：

2023年 月 日附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产买卖合同及办理买卖相关手续叁、代为办理房地产产权登记、过户手续

肆、代为帮助买进方办理贷款手续及签定相关贷款资料伍、代为收取房价款

陆、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费柒、代为交房

捌、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜篇三：厂房交易流程及合同厂房交易流程及合同

转载自静观其变转载于2023年09月07日17:18阅读(2)评论(0)分类：个人日记举报

提示需买卖工业厂房的朋友们，在交易前先要认真询问，要把握买卖工业厂房交易流程、厂房出售权证过户、厂房买卖按揭程序等根本常识，才能进展交易，下面是买卖工业厂房交易流程相关常识供大家参考：

一、厂房出售的定金。

二、首付厂房出售款不低于总房款的40%，付款期限为定金后的一个月内。

三、厂房出售款个人申请上海银行贷款〔贷款总额不得大于总房款的60%〕，需供给以下资料：

1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复印件一份

2、购厂房人、配偶及其他共有人户口簿全本复印件一份〔假设为集体户口户口所在单位需加盖公章，假设购房人中有未满18周岁的未成年人，需供给独生子女证复印件〕

3、购厂房人已婚：供给结婚证复印件一份

购房人未婚：供给未婚证明原件一份〔未婚证明必需由档案所在单位或街道出具〕4、首付40%以上房款发票复印件一份

5、购房人、配偶收入证明原件一份

6、外省人员另需供给暂住证复印件，户籍证明原件一份

7、购厂房出售合同一份

8、厂房买卖贷款申请书一份

9、还款人经济收入证明一份〔月还款额度小于月收入的48%〕

10、个人厂房买卖贷款合同〔一式四份〕

11、个人厂房抵押合同〔一式四份〕

12、贷款额度、贷款者年龄和年限

、贷款额度最高不得超过购置或租赁商业用房合同下价款的60%

、购置商业用房的，贷款期限最长不超过10年〔含〕

、最终还款期限贷款人年龄：男性小于65周岁，女性商业性贷款小于65周岁四．购房人在厂房权证过户前还需办理的手续

1、厂房出售评估

2、公证

3、厂房保险

4、其他

5、以上全部费用均按规定交纳五．厂房出售证过户

1、卖出方要供给的资料：营业执照〔复印件〕、法人代表身份证明、托付书、法人代表及代理人身份证〔复印件〕、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程〔复印件盖公章〕、购厂房合同、购房发票〔复印件〕、产权证、信封

2、买入方要供给的资料：评估报告〔复印件〕、全部购房人的身份证及图章

3、