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租房合同示例文本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方承租上述房屋，用于居住/商业经营（具体用途请在合同附件中说明）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/商业经营条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营，不得随意提高租金。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期限内不得转租、转借出租房屋，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

出租房屋所有权证复印件

乙方身份证明复印件

其他相关资料

特别提示：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。特殊应用场合及增加条款：

学生租赁：

1.1乙方须提供在读学校证明，确保乙方为在读学生。

1.2租赁期限不超过乙方毕业日期，如乙方需续租，按双方协商办理。

1.3乙方不得将房屋转租给其他人，如有违反，甲方有权终止合同。

1.4甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

1.5乙方应遵守学校及社区规定，不得从事违法活动。

家庭租赁：

2.1乙方须提供家庭成员身份证明，确保乙方为家庭成员。

2.2租赁期限不超过乙方迁离日期，如乙方需续租，按双方协商办理。

2.3甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.4甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。

2.5乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

商业租赁：

3.1乙方须提供商业经营许可证，确保乙方为合法经营商家。

3.2租赁期限不超过乙方商业经营期限，如乙方需续租，按双方协商办理。

3.3甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备商业经营条件。

3.4甲方不得干涉乙方的正常经营，不得随意提高租金。

3.5乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

短期租赁：

4.1租赁期限不超过一个月，如需续租，按双方协商办理。

4.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.3乙方应遵守社区规定，不得从事违法活动。

4.4乙方应在租赁期满后，将房屋及