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租房合同租赁甲方义务

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及其附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方应保证出租房屋权属清晰，不得干涉乙方的正常使用。

4.4租赁期内，如房屋出现结构安全问题，甲方应承担相应的维修和整改责任，确保房屋安全。

4.5甲方应承担出租房屋依法应由甲方承担的税费。

第五条乙方义务

5.1乙方应按合同约定及时支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方在租赁期内，不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

出租房屋所有权证复印件

乙方身份证明复印件

其他相关资料

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。特殊应用场合及增加条款：

应用场合：大学生租赁宿舍

宿舍管理规定：乙方应遵守学校宿舍管理规定，不得违反学校宿舍管理制度。

学习环境维护：乙方应保持宿舍内学习环境的安静，不得影响他人学习。

宿舍调整：如遇宿舍调整，甲方应提前通知乙方，并协助乙方搬迁。

宿舍维修：甲方应负责宿舍的日常维修，确保宿舍设施正常使用。

安全事项：乙方应遵守宿舍安全规定，不得使用违禁电器，不得私拉电线。

应用场合：企业员工租赁集体宿舍

工作时间的合理安排：乙方应合理安排工作时间，确保有足够的休息时间。

同事相处：乙方应与同事保持良好的相处关系，不得发生冲突。

宿舍卫生：乙方应保持宿舍卫生，轮流承担宿舍清洁工作。

加班情况：如有加班，乙方应提前通知甲方，并安排适当的时间休息。

企业规章制度：乙方应遵守企业的规章制度，不得违反企业规定。

应用场合：家庭长期租赁房屋

家庭隐私保护：甲方应尊重乙方家庭成员的隐私，不得擅自进入乙方居住区域。

孩子教育：乙方应负责孩子的教育，确保孩子遵守甲方制定的家规。

家庭和睦：乙方应与甲方家庭成员保持和睦相处，不得发生争执。

家庭活动安排：甲方应提前通知乙方，如有家庭活动，以便乙方做好安排。

宠物管理：如有宠物，乙方应遵守宠物管理规定，不得影响甲方及他人。

应用场合：短租客租赁民宿

民宿规则：乙方应遵守民宿的规则，不得违反民宿管理制度。

旅游行程安排：甲方应提供旅游行程建议，协助乙方安排行程。

特色服务：甲方应提供特色服务，如地方特色餐饮、交通服务等。

民宿设施使用：乙方应合理使用民宿设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

环保意识：乙方应具备环保意识，节约用水、用电，保护环境。

应用场合：外