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租房合同租金约定规范

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施配置使用。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：双方确认，乙方承租甲方房屋的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2租金支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租金支付周期：双方确认，租金支付周期为一个月，乙方应在每月的第一天支付当月租金。

第三条租金调整机制

3.1租金调整：双方约定，租金每满一年进行一次调整，调整金额为市场价的__%，调整后的租金自第二年起执行。

3.2市场价格的确定：市场价格以甲方提供的房屋所在地的租赁市场价格为参考，具体价格由双方共同协商确定。

第四条租赁期限

4.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

4.2续租：租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第五条押金及退还

5.1押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条合同的提前解除

6.1双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照以下方式计算违约金：

（1）乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金；

（2）甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。

6.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋及设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3甲方未按约定提供维修服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第八条其他约定

8.1房屋及设施损坏的维修：租赁期间，房屋及设施因自然损耗或正常使用出现的损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

8.2甲方应保证房屋及设施的安全，确保乙方的人身及财产安全。

8.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构及设施配置，不得将承租房屋转租给第三方。

8.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

房屋及设施清单

甲方银行账户信息

乙方身份证复印件特殊应用场合及增加条款：

应用场合：合租房屋

合租人的身份及资格：乙方应提供合租人的身份证明及资格证明，确保合租人符合租赁要求。

合租人权益：合租人享有租赁权益，并应承担相应的义务。

合租人变动：如合租人发生变动，乙方应及时通知甲方，并办理相关手续。

合租人违约：合租人违反本合同的，乙方应承担违约责任。

合租人退租：合租人提前退租的，应按照本合同第六条的规定支付违约金。

应用场合：租期超过一年

租金调整：每年进行一次租金调整，调整金额为市场价的5%。

租金支付方式：租金每半年支付一次，乙方应在每半年的第一天支付租金。

续租条款：租赁期满后，乙方需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

应用场合：短期租赁

租赁期限：双方确认，租赁期限为____个月，自____年__月__日至____年__月__日。

租金支