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茶文化体验馆出租品质承诺

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

1.2合同乙方（承租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物描述：

-名称：茶文化体验馆

-位置：________________

-面积：________________

-设施清单：________________

2.2租赁物用途：

-体验馆主要用于茶文化展示、茶艺表演、茶品鉴等活动。

-乙方不得将租赁物用于其他未经甲方同意的用途。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限：

-起始日期：________________

-结束日期：________________

3.2租金支付：

-租金金额：________________

-支付方式：________________

-支付周期：________________

-逾期滞纳金：________________

第四章：维修及保养

4.1维修责任：

-甲方负责租赁物的结构性维修。

-乙方负责租赁物的日常维护和小型修缮。

4.2维修流程：

-乙方在发现需维修问题时，应及时通知甲方。

-甲方应在合理时间内进行维修。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任：

-若任何一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2争议解决：

-本合同项下发生的任何争议，双方应首先协商解决。

-若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章：租赁物使用及转租

6.1使用规范：

-乙方应合理使用租赁物，遵守国家和地方关于茶文化体验馆的相关法律法规。

-乙方应保持租赁物的整洁和安全，不得进行违法活动。

6.2转租规定：

-未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或转让给第三方。

-如乙方需转租，须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第七章：保险责任

7.1甲方保险责任：

-甲方应确保租赁物已投保险种，包括但不限于火灾、盗窃等。

-甲方应提供保险单副本供乙方查阅。

7.2乙方保险责任：

-乙方应自行购买适当的营业保险，包括但不限于公众责任保险。

-乙方应提供保险单副本供甲方查阅。

第八章：合同解除及终止

8.1合同解除：

-在租赁期内，如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。

-在租赁期内，如甲方违反合同规定，乙方有权解除合同。

8.2合同终止：

-合同到期或依双方协议解除后，乙方应在约定时间内将租赁物返还甲方。

-乙方返还租赁物时，应保证租赁物处于良好使用状态。

第九章：知识产权及保密

9.1知识产权：

-乙方在租赁期间创造的与茶文化体验馆相关的知识产权归乙方所有。

-甲方不得未经乙方同意使用乙方的知识产权。

9.2保密义务：

-双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密承担保密义务。

-保密义务不因合同终止而终止。

第十章：不可抗力及法律适用

10.1不可抗力：

-如任何一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方。

-双方应协商延长履行期限或解除合同。

10.1法律适用：

-本合同适用中华人民共和国法律。

-双方在合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章：租赁物变更与扩建

11.1变更与扩建：

-乙方在租赁期间如需对租赁物进行变更或扩建，须事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

-变更或扩建方案应遵守相关法律法规，不得影响租赁物的主体结构安全。

11.2变更与扩建费用：

-乙方承担因变更或扩建所产生的全部费用。

-任何变更或扩建后的设施归甲方所有。

第十二章：环境保护与安全生产

12.1环境保护：

-乙方应遵守国家和地方环境保护法律法规，不得从事污染环境的活动。

-乙方应负责租赁物的环境保护设施的正常运行和维护。

12.2安全生产：

-乙方应制定安全生产规章制度，确保租赁物及活动安全。

-乙方应定期进行安全生产教育和培训。

第十三章：税收及财务

13.1税收责任：

-乙方自行承担租赁活动所涉及的税费。

-甲方提供的发票应符合国家税务规定。

13.2财务报表：

-乙方应按甲方要求定期提供租赁物经营相关的财务报表。

-甲方有权对乙方的财务情况进