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厦门海滨别墅短租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

三、甲方权利和义务

1.甲方保证别墅在租赁期间具备租赁条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常。

2.甲方应确保别墅内的设施设备正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。

3.甲方应按时提供乙方所需的水、电、燃气等公共服务。

四、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用和享受别墅。

2.乙方应妥善保管别墅内的设施设备，合理使用，不得私自拆改、损坏或丢弃。

3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.别墅所有权证明文件

2.别墅使用权证明文件

3.别墅设施设备清单

4.租金支付凭证

5.租赁期满后的物业交验单

6.甲方银行账户信息

7.乙方身份证明文件

8.乙方联系方式

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证别墅在租赁期间具备租赁条件，如房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常。

2.甲方未能确保别墅内的设施设备正常使用，如有故障未能在规定时间内修复。

3.甲方未能按时提供乙方所需的水、电、燃气等公共服务。

4.乙方未能按时支付租金，或逾期迁离别墅并未将别墅交还甲方。

5.乙方未能妥善保管别墅内的设施设备，合理使用，私自拆改、损坏或丢弃。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有别墅所有权或使用权，并将其短期出租给他人的一方。

2.承租方：指承租别墅并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用别墅而支付给出租方的费用。

5.违约行为：指未能履行合同约定的一方行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到设施设备故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。

2.若乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方支付，逾期部分可加收滞纳金。

3.若乙方损坏或遗失别墅内设施设备，甲方有权要求乙方赔偿。

4.若租赁期满后乙方未能迁离别墅，甲方有权采取法律手段要求乙方迁离。

五、所有应用场景：

1.旅游度假短期租赁

2.家庭聚会短期租赁

3.商务会议短期租赁

4.临时居住短期租赁

5.其他短期租赁需求