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框架房屋拆除专项施工方案
依托科技坚持标准严格管理持续改进保护环境关爱生命诚信经营奉献精品
南京宏亚建设集团有限公司启迪科技园项目部
4-
1工程概况
1.1工程概述
启迪科技园A区一期A1、A2、AQ1、A3及A区地下车库（AG-AH轴之间后浇带（含后浇带）至Y8轴，1-P7轴）工程，本工程为框架剪力墙结构。建筑层数为地下2层、地上21、4、25层，建筑高度85.45m，建筑面积为73361m2。建设单位：南京创启置业有限公司。施工单位：南京宏亚建设集团有限公司。监理单位：江苏建发建设项目咨询有限公司。建设规模：桩基、基坑支护、土建、水电安装、暖通、消防、内装饰、幕墙、智能化、室外道路、景观绿化、电梯。
1.2拆除范围及主要工程数量
1.2.1
对影响幕墙外立面安装效果的A2A3q屋面框架柱全部拆除，拆除A2A3q楼楼梯八，AL-AM/20-21轴四层悬挑部位。
1.2.2
拆除工程主要工程数量详见下表：
拆除主要工程数量表
序号
拆除项目
单位
数量
备注
1、
框架柱
根
12
2、
楼梯八
平方米
240
3、
悬挑阳台
平方米
60
说明：
1、框架柱、楼梯八、悬挑阳台全部采用人工拆除。
2、拆除的建筑垃圾统一弃运16km。
2施工总体安排
2.1组织机构图
项目组织机构图
项目
项目经理（荆松）
项目书记（候孝清）
项目书记（候孝清）
项目总工（夏崇云）
项目副经理（李相龙）
综合部（谷三山）
综合部
（谷三山）
物设部
（汪小福）
工程部
（邢炳头）
安监部
（汪荣）
殷为金拆除施工
殷为金拆除施工
架子队
拆除作业班组
拆除作业班组
5.1.2.4收整完成后安排专人清扫残留建筑垃圾。
6施工安全控制
6.1安全目标TC1、安全目标\fC\l1
坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全管理组织机构，完善安全生产保证体系，按照《建筑拆除工程安全技术规范》（JG147-2004）的规定严格组织拆除施工，杜绝责安全事故发生。
6.2安全管理机构
为加强安全领导，健全系统、网络管理，项目经理部及作业班组成立以单位主管为核心的安全领导小组，对拆除施工项目的安全工作进行全面领导。安全管理机构框图见下图。
综合部（谷三山）安监部（汪荣）工程部（邢炳头）项目经理（荆松）物设部
综合部
（谷三山）
安监部
（汪荣）
工程部
（邢炳头）
项目经理（荆松）
物设部
（汪小福）
项目副经理（李相龙）项目总工（
项目副经理（李相龙）
项目总工（夏崇云）
项目书记（候孝清）
6.3安全保证措施
6.3.1
6.3.2开始拆除时必须按要求设置安全围栏，建立拆除警戒区，设置齐全所有警示标示、标牌，并指派专人监护，禁止参与拆除作业以外的其他所有人员进入拆除施工现场。严禁老、弱、病、残及未成年人进入施工现场进行拆除作业。
6.3.3禁止立体交叉方式拆除
6.3.4拆除过程中设置专人负责监测被拆除物的结构状态，并做好记录。若发现有不稳定状态趋势时，现场施工负责人必须停止组
6.3.5
6.3.6加强对现场施工临时电源及用电设备和消防设施的检查、维护。加强现场各类机械、机具设备的安全管理，各机必须张贴醒目的安全操作规程及操作者姓名。加强现场各类机械、机具的定期检查，定期保养及维护。机械操作人员必须持证上岗，做到“一机一人”监护
6.3.7乙炔、氧气瓶库、板房临建等地方配备完善的消防设施，严格执行防火规定。组织有关人员经
6.3.8下雨时不得进行拆除作业，对已拆除部分的建筑物周边必须设置临时维护及警戒标志，任何人不得进入。雨后及时排除设备周围的积水，使用机城前检查电气设备的绝缘是否良好。
6.3.9进入拆除现场的所有作业人员必须佩带齐全劳动防护用品，严禁穿拖鞋参与拆除作业。作业人员不得酒后上岗，不得疲劳作业，不得违章作业。作业人员不得在拆除警戒区域抽烟、嬉戏打闹、坐卧休息。机械操作半径内不得站人及
6.3.10
7文明施工措施
7.1文明施工目标
加强文明施工管理，认真贯彻执行国家及地方的文明施工管理条例切实加强现场文明施工，并制作设置文明施工标示标牌，共同维护一个文明的施工条件，创建安全文明施工工地，减少拆除作业对周边环境及居民影响。
7.2文明施工保证措施
7.2.1做好现场文明施工宣传，加强文明施工教育培训。按要求设置安全警示牌、标语、通告等，封闭拆除区域，合理规划拆除内容，确保施工通道畅通。严禁就地烧毁拆除物，以防止有毒有害气体排放。对于来自施工机械和运输车辆的施工噪声，为保护施工作业人员的健康，应遵守《中华人民共和国环境噪声污染防治法》合理安排工作人员轮流操作，减少接触高噪声的时间，或者穿插安排高噪声工作。严
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