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星巴克艺术空间租赁协议

合同编号：__________

星巴克艺术空间租赁协议

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的星巴克艺术空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的星巴克艺术空间，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于__________（地址）的星巴克艺术空间出租给乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方拥有的星巴克艺术空间。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方星巴克艺术空间的用途为：__________。

4.2乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物范围内的小修小补由乙方负责。

5.2租赁期内，租赁物的大修及公共部位的维修由甲方负责。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

6.2乙方应将甲方作为保险受益人。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取延迟利息，延迟利息的计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×日利率（日利率为万分之五）。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。

8.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本协议。

8.3租赁期满，本协议自行终止。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在签订本协议后，应按照约定履行各自的义务。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁物评估报告

4.财产保险保单

5.租金收据

6.延迟利息计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.甲方未按约定提供租赁物

3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变用途

4.甲方未按约定履行维修责任

5.乙方未按约定购买保险或未将甲方列为保险受益人

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方因违约行为而需要支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以按延迟支付的天数收取延迟利息，并有权解除合同。

2.甲方未按约定提供租赁物：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.甲方未按约定履行维修责任：乙方可以要求甲方维修，并有权解除合同。

5.乙方未按约定购买保险或未将甲方列为保险受益人：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有艺术空间，希望出租给乙方使用。

2.乙方需要艺术空间进行相关活动，愿意按约定支付租金。

3.双方希望通过签订协议明确双方的权利义务，确保合同的履行。