房屋租赁合同创意产业园篇.docx

房屋租赁合同创意产业园篇

合同编号：__________

房屋租赁合同

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系方式：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系方式：____________________

第一条租赁房屋

1.1本合同租赁的房屋位于____________________，房屋结构及面积详见附件一。

1.2乙方租赁的房屋仅限于____________________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

6.2甲方提前解除或终止本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除或终止本合同的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2本合同签订地为：____________________。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：____________________

附件一：租赁房屋结构及面积详细说明

附件二：设施使用说明

一、附件列表：

1.附件一：租赁房屋结构及面积详细说明

2.附件二：设施使用说明

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除或终止合同，未按约定支付违约金。

2.甲方未按约定维修租赁房屋及附属设施。

3.乙方未按约定支付租金，逾期支付未按约定支付滞纳金。

4.乙方使用租赁房屋及附属设施不当，造成损坏未按约定赔偿。

5.双方未按约定协商解决争议，径自提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：租赁房屋的租用者，有权使用租赁房屋但在合同约定的范围内承担相应的义务。

3.租赁期限：双方约定租赁房屋的期限。

4.租金：乙方支付给甲方的租赁房屋使用费。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的金钱。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。

2.问题：租赁房屋及附属设施损坏。

解决办法：损坏原