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绿色生活租赁合同

合同编号：__________

绿色生活租赁合同

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方拥有的租赁物，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物如下：

（详细描述租赁物，如家具、电器、设备等）

1.2乙方应按照甲方提供的租赁物现状进行租赁，并妥善保管和使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.2乙方如因使用不当导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险费用由乙方承担。

5.2乙方应在租赁开始前将保险单据提交甲方备案。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

7.2违约方应承担因违约产生的其他费用，如赔偿金、诉讼费、律师费等。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物现状照片

3.保险单据

4.租金支付记录

5.维修和保养记录

6.违约金计算公式

7.诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能履行维修和保养责任，导致租赁物损坏或无法正常使用。

2.乙方未能按照约定时间支付租金。

3.乙方使用租赁物不当，导致租赁物损坏或无法正常使用。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租人：指租赁甲方拥有的租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.保险：指乙方为租赁物购买的保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏或故障：及时通知甲方，甲方负责维修和保养。

2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，协商解决或依法追讨。

3.保险理赔问题：联系保险公司解决问题，提供相关单据。

4.合同变更或解除：双方协商一致，签署补充协议。

5.争议解决：友好协商或依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁家具、电器、设备等物品。

2.短期或长期租赁。

3.租赁物为新购或二手物品。

4.租赁双方为自然人、法人或其他组织。

5.租赁过程中涉及维修、保养、保险等问题。

6.租赁期满后，可能涉及续租或归还事宜。