机器人实验室租赁合同.docx

实验室租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有实验室及相关设备，乙方愿意租赁甲方实验室进行相关研究及实验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的描述

1.2租赁物的范围包括：__________（具体列举租赁物）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年首月的前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及保管

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

五、维修及保养

5.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修及保养费用由乙方承担。

六、保险

6.1乙方应在租赁开始之日起______天内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的变更及解除

7.1在租赁期内，如甲方需变更或解除本合同，应提前一个月通知乙方。

7.2在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方向甲方支付的租金，不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物清单

4.租赁物保险单

5.租金支付记录

6.维修保养记录

7.合同变更/解除申请书

8.违约通知书

9.损失赔偿计算书

10.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

4.乙方未按约定进行保险，或保险金额不足。

5.甲方未按约定维修保养租赁物。

6.甲方未按约定提供必要的协助和服务。

7.任何一方违反合同的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的实验室及相关设备。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.租赁期限：指合同规定的租赁物的使用时间。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付的额外费用。

7.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。

2.租金支付问题：核对账目，确保正确支付。

3.保险问题：确保乙方及时购买并提交保险单。

4.维修保养问题：甲方应定期检查并维护租赁物。

5.合同变更/解除：书面申请，双方协商一致。

6.争议解决：友好协商，协商不成可诉诸法院。

五、所有应用场景：

1.科研机构进行相关研究。

2.教育机构为学生提供实践操作平台。

3.企业进行产品开发及测试。

4.政府部门进行智能研究。

5.其他需要租赁实验室的场景。