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电影放映室租赁合同电影行业游戏
合同编号:__________
电影放映室租赁合同
地址:________________________
联系人:_______________________
联系电话:____________________
电子邮箱:___________________
地址:________________________
联系人:_______________________
联系电话:____________________
电子邮箱:___________________
鉴于甲方拥有电影放映室的出租权,乙方愿意租赁甲方拥有的电影放映室,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的及期限
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的电影放映室,位于________________________(具体地址)。
1.2租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式
(1)电影放映室每天租金为人民币______元。
(2)乙方应在每月______日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.2乙方支付租金的方式如下:
(1)银行转账;
(2)现金支付;
(3)其他方式:________________________。
三、租赁用途及禁止事项
3.1乙方租赁电影放映室的用途为:________________________。
(1)非法经营活动;
(2)存放易燃、易爆、有毒、有害物品;
(3)其他违反法律法规、社会公德的行为。
四、维修及保养
4.1甲方应在租赁期间内,对电影放映室进行必要的维修和保养,确保电影放映室的正常使用。
4.2乙方应合理使用电影放映室,并按照甲方的要求进行定期保养。
五、保险
5.1乙方应在租赁开始前,向保险公司购买财产保险,并将保险单复印件提交给甲方备案。
5.2保险金额不得低于乙方支付给甲方的租金总额。
六、违约责任
6.1甲方违反本合同的约定,导致乙方不能正常使用电影放映室的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的______%。
6.2乙方违反本合同的约定,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的______%。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
代表(签名):______________代表(签名):______________
日期:________________日期:________________
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.电影放映室所有权证明文件
4.保险公司提供的财产保险单据
5.租赁用途说明文件
6.银行账户信息
7.维修保养记录
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,导致乙方不能正常使用电影放映室,如未按时提供电影放映室或未进行必要的维修保养。
2.乙方未按约定用途使用电影放映室,如使用不当或用于非法经营活动。
3.乙方未按时支付租金,或未按要求进行保险购买和提交保险单据。
4.双方在履行合同过程中发生争议,未能通过友好协商解决。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有电影放映室所有权并有权将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁甲方电影放映室并有权使用的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。
5.违约金:指一方违约时应向另一方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按时提供电影放映室或未进行必要的维修保养,乙方可以与甲方协商解决问题,或要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定用途使用电影放映室或未按时支付租金,甲方可以提前终止合同,并要求乙方支付违约金。
3.如发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成的可以寻求法律途径解决。
五、所有应用场景:
1.电影院、影视公司租赁电影放映室进行电影放映。
2.教育机构租赁电影放映室进行影视教育。
3.社区、企事业单位租赁电影放映室举办电影放映活动。
4.个人租赁电影放映室进行私人放映。
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