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河南省市场调研公司租赁合同样本
合同编号:__________
甲方(出租方):
1.名称:__________
2.地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
乙方(承租方):
1.名称:__________
2.地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
鉴于甲方拥有河南省市场调研公司的所有权,且愿意将其拥有的市场调研设备租赁给乙方使用;乙方愿意租赁甲方提供的市场调研设备,并按照约定的条款支付租金,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物
1.1甲方同意将河南省市场调研公司的市场调研设备(详见附件)租赁给乙方使用。
1.2乙方同意租赁甲方提供的市场调研设备。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求将租赁物返还甲方,乙方无违约行为的,甲方应在租赁期满后__日内向乙方退还剩余租金。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期内,如乙方违约,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
第五条维修和保养
5.1租赁期间,甲方向乙方提供租赁物的正常维修和保养服务。
5.2乙方应妥善使用租赁物,如因使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担维修费用。
第六条保险
6.1乙方应在租赁开始前,向保险公司投保租赁物的保险,保险金额不低于租赁物的评估价值。
6.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.3如甲方未按照约定提供租赁物,或租赁物不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
联系电话:__________联系电话:__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.市场调研设备清单
2.租赁物评估报告
3.保险单据
4.维修和保养服务协议
5.市场调研设备操作手册
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定支付租金:指乙方在合同约定的支付时间内,未能足额支付租金。
2.乙方未妥善使用租赁物:指乙方在使用租赁物过程中,未能按照操作手册和甲方要求进行使用,导致租赁物损坏。
3.甲方未按照约定提供租赁物:指甲方在合同约定的时间内,未能提供合同约定的租赁物。
4.甲方未提供正常维修和保养服务:指甲方在合同约定的时间内,未能对租赁物进行正常的维修和保养。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物所有权并将其租赁给承租方使用的甲方。
2.承租方:指租赁甲方提供的租赁物并支付租金的乙方。
3.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指合同约定的租赁物使用时间。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方延迟支付租金:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方在约定的时间内支付租金;如协商不成,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.乙方使用租赁物不当:甲方应要求乙方按照操作手册和甲方要求使用租赁物;如乙方未能改正,甲方有权解除合同,并要求乙方
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