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租赁合同样本数据中心租赁

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁范围及期限

1.1甲方同意将位于__________的数据中心租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

三、租赁物的使用及保管

3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

四、维修及保养

4.2因乙方使用不当导致的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

五、合同的变更及解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据实际情况调整租金。

5.2甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.数据中心租赁合同

2.租赁物清单

3.租金支付证明

4.租赁物使用和保管规定

5.维修保养服务协议

6.违约金计算公式

7.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。

3.乙方擅自改变租赁物结构、功能和用途，认定为乙方违约。

4.乙方未妥善保管租赁物导致损坏，认定为乙方违约。

5.乙方转租租赁物给第三方，认定为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。

2.问题：乙方使用租赁物不当导致损坏。

解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，必要时终止合同。

3.问题：甲方未按约定提供租赁物或服务。

解决办法：要求甲方承担违约责任，按约定支付赔偿金。

4.问题：发生争议。

解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.企业间数据中心租赁。

2.政府部门或机构租赁数据中心。

3.数据中心服务提供商与租户之间的租赁。

4.数据中心共享租赁。

5.个人或企业临时租赁数据中心服务。