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公园租赁合同

合同编号：__________

出租方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条租赁范围和期限

1.1承租方租赁公园的范围包括：__________。

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租赁费用

2.1承租方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2租赁费用支付方式为：__________。

第三条租赁用途

承租方租赁公园的主要用途为：__________。

第四条出租方的权利和义务

4.1出租方应保证公园的经营权和管理权，确保公园的正常运营。

4.2出租方应负责公园的维修、保养和改造，确保公园的安全和舒适。

4.3出租方应提供与公园经营相关的必要设施和服务。

第五条承租方的权利和义务

5.1承租方应按约定用途使用公园，不得擅自改变用途。

5.2承租方应按约定支付租赁费用，不得逾期支付。

5.3承租方应负责公园的日常经营管理，确保公园的秩序和安全。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.公园租赁合同

2.出租方营业执照复印件

3.承租方营业执照复印件

4.公园所有权证明文件

5.租赁范围内各项设施的清单

6.租赁费用支付凭证

7.公园经营许可证复印件

8.双方签署的违约金计算方式

9.仲裁委员会的相关规定和联系方式

二、违约行为及认定：

1.出租方未能按照合同约定保证公园的经营权和管理权，导致公园无法正常运营。

2.出租方未能按照合同约定负责公园的维修、保养和改造，影响公园的安全和舒适度。

3.出租方未能按照合同约定提供必要设施和服务。

4.承租方未按约定用途使用公园，擅自改变用途。

5.承租方逾期支付租赁费用。

6.承租方未按约定负责公园的日常经营管理，导致公园秩序混乱或不安全。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有公园经营权的一方。

2.承租方：指租赁公园进行经营活动的一方。

3.租赁费用：指承租方按照约定支付给出租方的公园使用权费用。

4.租赁期限：指合同约定的承租方使用公园的时间范围。

6.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法定责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：出租方未能按照合同约定提供必要设施和服务。

解决办法：承租方可与出租方协商补充合同条款，明确设施和服务的内容，并要求出租方在规定时间内提供。

2.问题：承租方逾期支付租赁费用。

解决办法：出租方可书面催告承租方支付逾期费用，并有权根据逾期天数计算违约金。

3.问题：承租方未按约定用途使用公园。

解决办法：出租方可要求承租方立即改正，并有权根据违约程度要求承租方支付违约金或终止合同。

五、所有应用场景：

1.城市公园经营管理公司租赁公园给个体经营者。

2.公园所有者将公园租赁给文化活动策划公司举办活动。

3.房地产开发商租赁公园作为房地产项目配套设施。

4.政府机构将公园租赁给社会团体进行公益活动。

5.公园所有者与运营商签订长期租赁合同，进行公园品牌运营。