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大学食堂档口转让协议(合集五篇)
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵
守:
第一条甲方于20_年8月31日前将位于____的店铺(面积为
80平方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙与甲方签
订了租赁合同,租期到20_年7月31日止,月租为1500元人民
币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月
交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期
满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方
使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不
动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在20_年8月30日前一次性向甲方支付顶手费
(转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(¥__元),上述费用已
包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设
备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,
租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,
但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲
方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店
的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,
乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,
甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲
方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中
途收回店铺,按甲方不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部
转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的15%的违约金。如果
合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、
建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除
合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除
外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,
乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设
备损失元,并支付转让费的15%的违约金。
第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日:
甲方:(转让方)
乙方:(承接方)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方本着
平等自愿、诚实守信的原则,经双方协商一致,达成档口转让协
议如下:
一、甲方同意将座落在____街1号楼租赁的4f722#小百区档
口(档口使用面积为4.19平方米)转让给乙方,转让价格为__元
(其中含保证金838元,三个月租金2270元,所含租金从20_
年3月1日起至20_年5月31日止)。甲方保证转让给乙方的档
口是合法的直接租赁者,并具有合法的转让权利。
二、乙方首付给甲方档口转让费壹万捌仟元人民币,(从乙
方交付甲方转让费之日起开始计算,甲方应在3日内将档口倒
出,并将档口交付给乙方使用)。乙方的转让费余额(伍仟元人
民币),待甲乙双方更名过户后一次性付清。
三、如果甲方不能按期将档口交付乙方使用,并不能及时更
名过户,所发生的一切后果及经济损失由甲方负责。如果甲方违
反本转让协议悔约,须按转让成交价格的二倍赔偿乙方的损失。
四、本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商。
五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。自双方签字之
日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月
____日
出租方(甲方):承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与
乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原
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