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门面转让协议书简单范文

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

一、门面基本情况

1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2甲方向乙方保证，该门面享有合法的权利和利益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。

二、门面转让

2.1甲方同意将其对该门面的所有权、使用权、收益权等全部权益转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的门面转让，并愿意按照本协议的约定支付门面转让价款。

三、门面转让价款及支付方式

3.1门面转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将门面转让价款支付至甲方指定的账户。

四、门面交付及过户

4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将门面交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理门面的过户手续，过户费用由乙方承担。

五、陈述与保证

5.1甲方保证门面不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的情况。

5.2乙方保证其具备购买门面的资格和能力，并同意按照本协议的约定支付门面转让价款。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.门面所有权证明文件

2.门面使用权证明文件

3.门面收益权证明文件

4.门面过户手续相关文件

5.乙方支付门面转让价款的证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间将门面交付给乙方，或交付的门面存在影响乙方合法权益的情况。

2.甲方未协助乙方办理门面过户手续，或过户费用由乙方承担的约定未履行。

3.乙方未按照约定时间支付门面转让价款。

4.任何一方违反本协议的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.门面所有权：指甲方对门面享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.门面使用权：指甲方对门面进行使用，获取收益的权利。

3.门面收益权：指甲方对门面所产生的收益享有分配的权利。

4.门面过户：指将门面的所有权、使用权、收益权等权益从甲方名下转移到乙方名下的行为。

5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付门面，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。

2.甲方未协助乙方办理过户手续，乙方可以要求甲方履行协助义务，或要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付门面转让价款，甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。

4.如遇其他违约行为，双方可先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方欲将其门面转让给乙方，乙方同意接受并支付转让价款。

2.甲方为门面所有权人，且门面不存在权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的情况。

3.乙方具备购买门面的资格和能力，且同意按照协议约定支付门面转让价款。

4.双方同意适用中华人民共和国法律解决履行过程中发生的争议。