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山庄租赁合同范本农庄租赁

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁标的及范围

1.1甲方出租给乙方的山庄位于__________________，占地面积约为__________________平方米。

1.2乙方租赁的山庄范围包括但不限于：房屋、场地、设施设备等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，自合同生效之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方应在每半年支付租金之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁山庄的主要用途为__________________。

4.2乙方在使用山庄期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方利益。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，山庄的设施设备由甲方负责维修与保养。

5.2乙方应合理使用山庄的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供山庄的保险单，保险金额不得低于本合同租金的十倍。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一旦签订生效，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金的20%。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供山庄，或山庄存在重大安全隐患，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.山庄租赁合同

2.租赁标的物清单

3.甲方所有权证明

4.乙方身份证明

5.保险单

6.租金支付证明

7.维修与保养记录

8.合同变更/解除申请书

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供山庄或山庄存在重大安全隐患。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用山庄，从事违法活动或损害甲方利益。

4.乙方提前解除合同。

5.乙方未按约定维修损坏的设施设备。

6.甲方未按约定维修与保养山庄设施设备。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有山庄所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁山庄并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用山庄而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.保险：指为山庄及设施设备提供保障，以防意外损失的一种经济补偿制度。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：山庄设施设备损坏

解决办法：联系甲方，甲方负责维修与保养。

2.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金。

3.问题：乙方提前解除合同

解决办法：根据合同约定，支付违约金，并与甲方协商解除合同。

4.问题：乙方使用山庄从事违法活动或损害甲方利益

解决办法：立即制止并终止合同，要求乙方承担法律责任。

5.问题：甲方未按约定提供山庄或山庄存在重大安全隐患

解决办法：书面通知甲方，要求其在规定时间内整改，如甲方未能整改，乙方有权解除合同。

五