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小产权房二手房买卖合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

小产权房二手房买卖合同范本

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（购买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，依据自愿、平等的原则，就乙方购买甲方所拥有的小产权房达成如下协议，并签订本《小产权房二手房买卖合同》。

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的小产权房转让给乙方，该房屋位于（详细地址），房屋建筑面积为（数字）平方米，共有（数字）间房间，采取一厅一卫的格局，物权证号为（号码）。

二、房屋转让价格

1.该小产权房的转让价格为人民币（大写数字）元整。乙方应在本合同签订日起5个工作日内，一次性支付全部购房款项至甲方指定的账户。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项的，乙方应当按照合同总价每日千分之一的标准向甲方支付违约金，直至乙方支付全部款项为止。

三、过户手续及费用

1.房屋过户手续由双方共同承担，过户费用由乙方承担。

2.房屋过户手续办理完毕后，房屋物权证须立即过户至乙方名下，并由乙方承担相关公证费用。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在双方签订本合同后七个工作日内将该房屋及其相关权利移交给乙方，并同意在房屋交付前办理相关权属证明手续。

2.甲方应保证房屋的建筑结构完好，未被查封、抵押或其它限制性权利，否则由甲方承担相应的解除协议责任。

3.乙方应在接受房屋后立即对房屋进行验收，如有质量问题，应当在接受后5个工作日内向甲方提出书面异议，超过期限则视为乙方已验收。

五、房屋权属和使用

1.甲方保证在签订本合同时具有该房产的售卖权，并承诺不会在合同有效期内再次进行该小产权房的转让操作。

2.乙方自房屋交接之日起享有该房屋的使用权，并有权对该房屋进行合法使用，但不得违反国家相关法律法规，不得将该房屋用于违法目的。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2.若因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方返还已支付的全部购房款项，并补偿乙方因此所产生的损失。

七、其他约定

（留待双方另行协商约定）

八、争议解决

1.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向签订地所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，自甲方收到全部款项之日起解除。

3.本合同正本共（数字）份，双方各执（数字）份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

（合同内容仅供参考，具体合同以双方签订的为准）

篇2

小产权房作为一种特殊的商品房，其买卖合同需要特别注意相关法律规定，以保障双方的权益。下面是小产权房二手房买卖合同的范本：

小产权房二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________（姓名）、身份证号码：_____________、联系电话：_____________、地址：_____________。

乙方（买方）：____________（姓名）、身份证号码：_____________、联系电话：_____________、地址：_____________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就乙方购买甲方拥有的小产权房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：_____________。

2.房屋面积：_____________平方米。

3.房屋权属证明：_____________。

4.房屋产权年限：_____________年。

5.房屋拥有的设施及装修情况：_____________。

第二条交易价格及付款方式

1.乙方同意以_____________元的价格购买上述房屋。

2.乙方应在签订本合同之日起_____________日内，向甲方支付_____________元的定金。

3.乙方应在_____________日内，一次性向甲方支付房屋全部款项。房屋过户手续办理完成后，甲方应交付房屋产权证书及相关房产证明文件给乙方。

第三条房屋过户手续