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商住楼租赁合同书样本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商住楼租赁合同书样本

【合同时间】：自____年____月____日至____年____月____日

【出租方】（甲方）：______________身份证号码：____________

【出租方联系方式】：_____________________________

【承租方】（乙方）：______________身份证号码：____________

【承租方联系方式】：_____________________________

【租赁物件】：位于______________的商住楼房屋（以下简称物件）

鉴于双方当事人在自愿、平等和充分协商的基础上，为明确双方的权利和义务，特签订本租赁合同。

第一条租赁物件及用途：

1.1 甲方同意将上述商住楼房屋出租给乙方使用，租期为____年/月，租赁期间乙方有权利享受此房屋的使用权，但不得擅自进行转租等行为。

1.2 租赁物件的用途为________________，严禁乙方从事违法活动或损害房屋安全的行为。

第二条租金及支付方式：

2.1 租金为每月______元，共计______元，其中包含房屋租金、物业管理费、水电费用等费用。

2.2 乙方需在每月的____号前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权利解除合同。

第三条房屋维护及修缮：

3.1 乙方在使用房屋期间应当爱护房屋，定期进行日常清洁和维护，并承担由于使用不当而引起的损坏费用。

3.2 乙方应当在房屋发生故障时及时通知甲方，甲方负责维修房屋内的设施设备。

第四条违约责任：

4.1 在任何一方未履行合同义务的情况下，对方有权提出合同解除并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2 乙方因自身原因引起房屋损坏或违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条其他约定：

5.1 本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

商住楼租赁合同书样本

甲方（出租方）：______（以下称甲方）

乙方（承租方）：______（以下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就乙方承租甲方的商住楼达成以下租赁合同，以资明确，共同遵守：

第一条租赁物及租金

1.1甲方同意将其名下位于______的商住楼出租给乙方，作为乙方的居住与经营场所。

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3乙方须按照本合同规定按期向甲方支付租金，租金金额为人民币______元/月/平方米。租金支付方式为每月______号交付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付延迟履行的违约金。

第二条使用权利及义务

2.1乙方承诺合理使用租赁物，不得私自改变建筑结构，不得进行违法活动，不得损坏租赁物，否则应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方可根据自身经营需求对租赁物进行装修，但须提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。装修过程中应注意安全，遵守相关规定，不得损坏租赁物。

2.3乙方应按照规定支付公共事业费、维修基金等费用，并依法缴纳相关税费。

第三条保证及赔偿

3.1甲方保证其有权出租商住楼，无非法侵占、抵押等情况，并保证租赁物处于正常使用状态，无损坏或其他瑕疵。

3.2乙方在租用期间如因使用不当造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。如发生以下违约行为：未按时支付租金、私自转租租赁物、擅自改变租赁用途等，对方有权要求违约方赔偿损失，并有权解除本合同。

第五条争议解决

5.1本合同涉及的争议应本着友好协商解决的原则，若协商不成，应提交______仲裁委员会进行仲裁。

第六条其他事项

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章后生效，有效期至租赁期满。

甲方（出租方）：________