杭州二手房买卖合同模板3篇.docxVIP

杭州二手房买卖合同模板3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

杭州二手房买卖合同

甲方（卖方）：（身份证号码/身份证件号码：）联系电话：

乙方（买方）：（身份证号码/身份证件号码：）联系电话：

经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所持有的杭州市二手房达成如下协议：

一、交易房屋基本情况

房屋坐落于（具体地址）_______________，房屋产权证号为_______________，面积约__________平方米，楼层为____，为__________房，建筑结构为_____________，竣工时间为____________年____月____日，所属小区为_____________，产权单位为_____________。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：本次交易的总价为人民币______________元整（大写：______________元），

2.分期付款方式（如有）：本次交易可按照__________________方式支付，各次支付金额及支付时间为：

（1）首付款：人民币______________元整，于签订本合同之日支付；

（2）中期款：人民币______________元整，于______________之前支付；

（3）尾款：人民币______________元整，于______________之前支付。

三、房屋过户及税费

1.房屋权属证明过户：房屋产权证过户工作由买方委托经纪公司办理，买卖双方协商确定房屋权属证明过户的具体时间和地点。过户过程中，产生的过户税费、公证费、产权登记费等由买卖双方按比例承担。具体费用如下：

（1）过户税费：卖方承担过户税费的____％，买方承担过户税费的____％；

（2）公证费：卖方承担公证费的____％，买方承担公证费的____％；

（3）产权登记费：卖方承担产权登记费的____％，买方承担产权登记费的____％。

2.房屋税费：本次交易中所涉及到的房屋税费由买卖双方协商确定，具体税费如下：

（1）契税：____％，由买方承担；

（2）个人所得税：____％，由卖方承担。

四、交房、验收及风险

1．交房时间：买卖双方约定房屋交付时间为签订合同后______日内。

2．房屋现状保证：房屋过户前，卖方保证所售房屋产权证无任何抵押、查封或异议，保证房屋的结构、主体构件、设备（如有）和水电设施齐全、完好，无隐蔽工程，房屋内部没有他人侵占、停放及存放杂物。

3．房屋风险：若因不可抗力（如灾害、战争等）或政府征用等原因导致无法交付房屋，除双方协商一致解除合同外，交易另一方不得要求赔偿。

五、违约责任

1．乙方违约：乙方未按时支付房屋购买款项或拒绝履行本合同其他约定的，甲方有权处置价款，并要求违约方按照合同违约条款承担相应的违约责任。

2．甲方违约：甲方未按时交房、或者提供虚假信息、或在过户后继续享有房屋使用权的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、法律效力及争议解决

1．本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，每份具有同等法律效力；甲乙双方各执一份；权利义务自本合同签字盖章后生效。

2．本合同的成立、生效、解释及其争议的解决均受中华人民共和国法律的约束。因履行本合同而发生的争议，将首先协商解决，协商不成的，由合同各方向杭州仲裁委员会申请仲裁。

甲方（签名、日期）：_____________________

乙方（签名、日期）：_____________________

本合同文本经双方阅读无误，共同遵守并履行。

注：本合同一经签订生效，即构成对本房屋交易双方不可撤销的法律约束。任何一方不得以自己未认真阅读或未得知某种情况等理由否认或撤销本合同。

篇2

杭州市房屋买卖合同

甲方：（出卖人）

地址：

证件号码：

电话：

乙方：（购买人）

地址：

证件号码：

电话：

经双方协商一致，甲方同意出售其位于杭州市的该房产，乙方对此表示认可。

一、房屋基本信息

1.房产证号：_______________

2.房屋座落：_______________

3.户型：_______________