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建设工程施工合同保修维修条款

建设工程施工合同保修维修条款

1.保修期限

双方约定，施工期满后，承包方应对建设工程提供保修服务。

保修期限为工程竣工验收合格之日起，连续维修保修[一年]。

2.保修范围

保修范围包括但不限于以下内容：

对由于施工质量问题导致的设备、部件损坏进行维修或更换；

对因建设工程施工造成的质量问题进行修复；

对因材料质量问题导致的瑕疵进行修复或更换。

3.保修责任与义务

3.1承包方的责任与义务

承包方在保修期内应负责以下事项：

监控建设工程的运行情况，并及时发现和解决可能存在的问题；

在收到业主通知后，立即派遣维修人员前往现场；

根据维修情况采取必要的措施保证建设工程恢复正常运行；

对维修过程中使用的材料和设备质量提供保证和保修；

保修期满后，提供维修工程的技术支持和咨询服务。

3.2业主的责任与义务

业主在保修期内应负责以下事项：

及时向承包方通报可能存在的问题；

提供合理的维修条件，包括充足的工作空间和必要的设备；

配合承包方进行维修工作，提供必要的协助。

4.维修方式

4.1在保修期内，如发生损坏需要维修时，业主应及时通知承

包方，并提供以下信息：

损坏的设备或部件的具体情况；

损坏的原因和现象的描述；

损坏发生的时间和地点。

4.2承包方收到通知后，应迅速派遣维修人员前往现场，并进

行相关维修工作。

4.3如果由于设备或部件无法修复或修复费用过高，承包方有

权提出更换设备或部件的建议。业主有权根据自身需求进行决策。

5.维修费用

5.1在保修期内，保修工作由承包方承担，不收取额外的维修

费用。

5.2如果发生保修期外的维修工作，由于设备或部件的正常磨

损、意外事故等原因，维修费用由业主承担。

6.免责条款

6.1在以下情况下，承包方不承担保修责任：

设备或部件的人为损坏或过度使用；

未经承包方许可的改动、维修或保养；

天灾、战争、暴力活动等不可抗力因素导致的损坏。

6.2损坏原因不明或责任归属争议时，双方应协商解决，并可

以依据相关法律进行裁决。

7.争议解决

在本合同履行过程中，若发生争议，双方应当友好协商解决。

如协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

以上为建设工程施工合同保修维修条款的主要内容，双方在签

订合同时，请仔细阅读并理解各项条款的内容。如有任何疑问或争

议，应及时与对方沟通，寻求解决办法，以保证双方的合法权益。