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门面房租赁

招标文件

一投标邀请函

商户：

淮海工学院现有门面房若干，面向社会公开招标租赁，具体参见“四招标项目及要求”。

依据公开、公平、公正、诚信标准，欢迎符合我校要求商户或个人参与此次投标。请参与投标者认真阅读本招标文件，精心做好对应准备工作。

招标编号：

2、项目名称：门面房租赁招标

此次招标门面房要求和说明详见招标文件“三协议关键条款”、“四招标项目及要求”和附件二。

3、招标说明：

（1）此次招标编号1-15项目要求根据“每个月·每平方米”为单位进行投标报价，编号16-19项目根据此次承租期报总价。

（2）此次招标出租房要求严格实施国家、省、市相关高校及周围从事商业经营相关要求，同时确保不影响学校师生正常生活。明确要求不许可经营餐饮、网吧、游戏厅、舞厅、音响、车辆维修等项目和学校认为不宜从事经营范围。投标者必需严格遵守投标时承诺，未经学校许可不得扩大、变更经营项目。全部门面房不得制作和销售非定型包装食品（如肉夹馍、煎饼、凉皮、凉面等）。

4、招标文件售价：壹佰元人民币（售后不退），递交投标文件之前由投标人到我院财务处收费可自行缴纳。

5、投标截止及开标时间7月13

6、投标及开标地点：淮海工学院招标办（文渊楼南一楼121室）

7、全部投标文件均须在投标截止时间前送达指定地点，不然作无效投标处理。

8、联络人：王老师电话：

淮海工学院

二

二投标方须知

1总则

1、适用范围：本招标文件仅适适用于此次招标中所述项目标租赁。

2、定义

2.1“招标方”系指组织此次招标机构，即淮海工学院招标办。

2.2“投标方”系指提交投标文件商户或个人。

2.3本招标文件提及和门面房面积相关条文，均指建筑面积。

3、投标人资格

3.1投标方在投标前必需提供由淮海工学院正式在编在岗教职员担保担保书（应为非投标方家庭组员担保，担保书到淮海工学院资产处领取填写，领取地点：文渊楼北一楼138室，联络人：王老师电话，以前在学校经营过且提供过担保，此次也必需重新提交担保；

3.2投标方若为淮海工学院在职教职员，在承租期间，淮海工学院将只负责发放地方最低生活保障金，并交纳由淮海工学院分担住房公积金和医疗确保金等，个人分担住房公积金和医疗确保金等由本人交纳（具体政策参见第27期淮海工学院院长办公会会议纪要）；

3.3有在淮海工学院不良经营统计投标方，招标方有权取消其投标资格；

3.4同一家（包含直系亲属）不可同时投标经营同一类项目（中标后如经查实，也立即取消中标经营资格）。中标者不得转租、分租经营权，也不得以任何名义和她人进行分项合作经营，不然经查核实后，招标方立即终止协议，由此引发一切后果由中标者负担；

3.5投标此次招标编号16项目标需为注册资金在100万以上企业。

3.6此次招标门面房中，在开标之日前到期，原承租者必需将到期门面房根据原协议约定交还给学校后，方有资格参与此次招标。

4、投标费用

不管是否中标，投标方自行负担全部和参与投标相关费用。

5、承租期限

5.1此次招标成功门面房承租期截至7月15日，承租期开始时间为以下两个日期中更晚一个（如遇特殊情况推迟交房，协议起租日以实际交房次日

①中标之日次日；②中标门面房原承租户协议期满次日。

5.2承租到期次日，承租方必需将所租房及设施完好交回学校，不然延期交付费用按原承租租金标准3倍从履约确保金中扣除并取消其参与下一轮招租资格。

5.3协议结束前学校组织新一轮招租。

2招标文件说明

6、招标文件

6.1招标文件用以说明招标内容、投标文件编制、递交、招投标程序、评标标准和措施、服务要求和相关协议条款。

6.2招标文件由下述部分组成：

（1）投标邀请函（2）投标方须知（3）协议条款

（4）招标项目清单及要求（5）投标文件组成及格式

7、招标文件中澄清

投标方对招标文件如有疑问可要求澄清。澄清要求应在投标截止时间前5天按招标邀请中说明地址以书面形式（信函或传真）通知招标方，招标方将视情况确定合适方法给予澄清或书面回复。

8、招标文件修改

8.1招标方对已发出招标文件进行必需澄清或修改，应该在招标文件要求提交投标文件截止时间5日前，在淮海工学院招标办媒体上公布补充公告，并以书面形式通知全部招标文件收受人。

8.2为使投标方在准备投标文件时有充足时间，考虑到招标文件可能有修改，招标方可酌情推迟投标截止时间和开标时间，但最少应该在招标文件要求提交投标文件截止时间三日前，将变更时间书面通知全部招标文件收受人，并在淮海工学院招标办媒体上公布变更公告；

8.3招标文件澄清或修改部分将组成招标文件一部分