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目录
TOC\o1-2\h\z\u大类资产表现 5
国内外宏观热点 5
海外宏观热点 10
国内宏观热点 23
本周宏观环境分析:外部不确定性有所缓解,国内市场信心回暖 30
风险提示 31
图表目录
图表1:大类资产价格变动一览 5
图表2:30大中城市商品房日度成交面积 6
图表3:30大中城市商品房周度成交面积 6
图表4:100大中城市成交土地占地面积(万平方米) 7
图表5:100大中城市成交土地溢价率() 7
图表6:螺纹钢现货价格 7
图表7:螺纹钢主要钢厂开工率 7
图表8:石油沥青装置开工率 7
图表9:沥青库存水平 7
图表10:水泥价格指数 8
图表11:动力煤价格 8
图表12:北京地铁客运量 8
图表13:上海地铁客运量 8
图表14:国内航班执行率 8
图表15:乘用车销量() 8
图表16:SCFI综合指数和CCFI综合指数 9
图表17:SCFI综合指数和CCFI综合指数环比增速 9
图表18:韩国出口 9
图表19:运费指数 9
图表20:高炉开工率 10
图表21:汽车半钢胎开工率 10
图表22:PTA开工率 10
图表23:PTA产业链负荷率:江浙织机 10
图表24:本周宏观环境变化 31
大类资产表现
5月第4周(5.18-5.24),DR007小幅上行,或与特别国债发行有关,同业存单利率小幅回落;全球主要经济体股市基本呈现回落,国内权益市场下跌较为明显,纳斯达克综指和标普500指数小幅上涨;大宗商品市场出现分化,黄金、白银、原油价格较为明显回落,大豆、玉米小幅回升;外汇市场方面,美元指数小幅走高,人民币汇率小幅贬值。
图表1:大类资产价格变动一览
资料来源:,
国内外宏观热点
从30大中城市商品房日均成交面积来看,稳地产政策持续加码,短期房地
产销售较为明显回升。5月20日至5月25日,稳地产新政实施后,30大中城市
商品房日均成交面积为30.06万平方米,较4月同期日均成交面积回升11.21?,较上周日均成交面积回升6.47?,指向房地产销售有所回暖。其中,二线和三线城市销售好于一线城市,这或源自于二三线城市稳地产政策力度好于一线城市。一线城市商品房日均成交面积6.74万平方米,较4月同期增长-23.76?;二线城
市和三线城市日均成交面积分别为17.19万平方米和6.13平方米,分别较4月同期增长34.5?和20.87?。
从100大中城市成交土地占地面积来看,二三线城市拿地意愿有所回升,一
线城市拿地意愿仍不高。5月13日至5月19日,100大中城市成交土地占地面积为1134.61万平方米,较4月同期增长4.76?,较上周回落-20.71。其中,一线城市成交土地占地面积为14.04万平方米,较4月同期下降75.75?,较上周
下降53.43,一个可能原因是房地产调控政策优化前,一线城市房地产市场相对健康,房企拿地意愿高于二三线,而政策优化后,二三线城市政策效果或好于一线城市,房企拿地意愿修复或高于一线城市,此外,一线城市土地供应相对紧张,亦或产生一定影响;二线城市成交土地占地面积为360.79,较4月同期增长32.46?,较上周增长21.07?;三线城市成交土地占地面积759.78万平方米,较
月同期增长2.24?,较上周增长7.08?。土地成交溢价率继续走高。100大中城市成交土地溢价率为2.96,较4月同期高0.28个百分点,较上周回升1.97个百分点。
图表2:30大中城市商品房日度成交面积 图表3:30大中城市商品房周度成交面积
资料来源:, 资料来源:,
图表4:100大中城市成交土地占地面积(万平方米) 图表5:100大中城市成交土地溢价率()
资料来源:, 资料来源:,
5月以来,工业需求有所回暖。5月以来,螺纹钢主要钢厂开工率有所回升,螺纹钢现货价格小幅回落,均弱于季节性。石油沥青装置开工率继续小幅回升,同时沥青库存回落,显示需求端有所走高。水泥价格和动力煤价格亦呈现小幅回升态势。短期出口保持较高韧性,专项债发行有所增加,基建投资有所回暖,同时夏季供电需求回升,亦或大模型开发带动用电回升,进而工业需求有所回暖。
图表6:螺纹钢现货价格 图表7:螺纹钢主要钢厂开工率
资料来源:, 资料来源:,
图表8:石油沥青装置开工率 图表9:沥青库存水平
资料来源:, 资料来源:同花顺,
图表10:水泥价格指数 图表11:动力
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