玛雅主题服务中心租赁协议.docxVIP

玛雅主题服务中心租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有玛雅主题服务中心的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的玛雅主题服务中心，双方经协商一致，特订立本租赁协议，共同遵照执行。

第一条租赁物

（1）办公区域

（2）会议室

（3）活动场地

（4）休息区域

（5）其他设施和设备

1.2乙方租赁的租赁物应仅限于合法用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于任何违法活动或其他不符合约定的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修和保养

4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交给甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条提前解除协议

6.1除本协议另有约定外，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

（此为空白合同模板，具体内容请根据实际情况填写）

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租金支付证明

3.租赁物保险单

4.维修保养记录

5.租赁物使用说明书

6.甲方资质证明

7.乙方资质证明

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。

2.乙方未合理使用租赁物：指乙方使用租赁物的方式不符合约定或造成租赁物损坏。

3.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照本协议约定的条件提供租赁物。

4.提前解除协议：指未经对方同意，一方提前解除本协议。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本协议中拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指本协议中租赁甲方提供租赁物的一方。

3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。

4.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方租赁物的期限。

5.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给对方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应尽快支付欠缴租金，避免产生滞纳金。甲方可通过书面形式提醒乙方，并在必要时寻求法律途径解决。

2.乙方未合理使用租赁物：甲方应提供使用说明，并对乙方进行指导。如乙方仍出现不合理使用情况，甲方有权要求乙方承担维修费用。

3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

4.提前解除协议：双方应协商确定解除协议的事宜，并根据本协议约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.办公场地租赁

2.会议场地租赁

3.活动场地租赁

4.短期租赁

5.长期租赁

6.企业租赁

7.个人租赁