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地下车位出租合同协议电子版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条车位基本情况

1.1车位位于____________________，车位编号为____________________。

1.2车位的尺寸为____________________，可供车辆类型为____________________。

1.3车位的使用权归甲方所有，乙方租赁的车位使用权自本合同签订之日起生效。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________个月，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前________日内将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供车位使用凭证。

第四条使用及管理

4.1乙方有权在租赁期限内使用车位，但不得将车位转租、转让或抵押给第三方。

4.2乙方应遵守停车场的管理规定，妥善使用车位，不得在车位内进行任何违法活动。

4.3乙方应在车位使用完毕后，将车位清理干净，并关闭门窗，确保车位设施完好。

4.4甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督和管理，如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

第五条维修责任

5.1乙方应合理使用车位及相关设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.2车位及相关设施的维修责任由甲方承担，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当导致的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏；

（3）正常磨损导致的损坏。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________年__月__日

一、附件列表：

1.地下车位所有权证明

2.乙方车辆行驶证复印件

3.乙方身份证复印件

4.车位钥匙

5.使用凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方将车位转租、转让或抵押给第三方，视为违约。

3.乙方在车位内进行违法活动，视为违约。

4.甲方未按约定提供车位，或车位设施损坏未及时维修，视为违约。

5.双方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位使用权的甲方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用车位的期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可协商解决或依法解除合同。

2.乙方将车位转租、转让或抵押给第三方：要求乙方立即终止违约行为，如乙方不执行，可依法解除合同。

3.乙方在车位内进行违法活动：通知乙方立即停止违法活动，如乙方不执行，可依法解除合同。

4.车位设施损坏未及时维修：甲方应及时维修，如甲方不维修，乙方可要求甲方承担维修费用。

5.双方提前解除合同，未按约定支付违约金：要求违约方支付违约金，如违约方不支付，可依法追偿。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有地下车位，需要出租给乙