宿舍租赁合同长租版.docx

宿舍租赁合同长租版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系方式：

第一条宿舍基本情况

1.1宿舍地址：____________________。

1.2宿舍面积：____________________平方米。

1.3宿舍设施：双方共同确认的设施清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证宿舍的水、电、燃气等基础设施正常使用。如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

5.2甲方应按照合同约定提供宿舍设施，并保证设施的正常运行。

5.3甲方有权按照法律法规和合同约定对乙方进行不定期检查，但应提前通知乙方。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用宿舍。

6.2乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自转租、转借宿舍。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供宿舍或严重违反本合同，乙方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2如甲方提前解除本合同，应双倍返还乙方已支付的押金。

8.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离宿舍，乙方已支付的押金不予退还。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日。

附件：宿舍设施清单

一、附件列表：

1.宿舍设施清单

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供宿舍

严重违反本合同

2.乙方违约行为：

未按照约定支付租金

在宿舍内进行违法活动

擅自转租、转借宿舍

3.违约行为认定：

双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指宿舍的拥有者，负责将宿舍出租给乙方使用。

2.承租方：指租赁甲方宿舍的乙方。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的宿舍使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.宿舍设施损坏：

及时通知甲方，甲方负责修复。

2.租金支付问题：

乙方应按时将租金支付至甲方指定账户。

3.合同变更或解除：

双方书面协议，并经签字盖章确认。

4.违约行为：

按照本合同约定承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.宿舍租赁双方为个人或企业。

2.租赁期限为长期租赁。

3.宿舍设施齐全，需明确设施清单。

4.租金支付按时进行。

5.双方权利义务明确，如有违约行为按合同约定处理。