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续租流程轻松上手

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

一、租赁物的描述

1.1该房产位于____________________，建筑面积为________________平方米。

1.2租赁物包括：________________（具体列举租赁物的名称和数量）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、使用及保管

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的一切损失。

五、维修及保养

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。

六、提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的20%。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.租赁物清单

5.维修保养记录

6.租金支付凭证

7.违约金支付凭证

8.解除合同协议书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为违约。

2.乙方未按照约定支付租金，或提前解除合同的，视为违约。

3.甲乙双方未按照约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏的，视为违约。

4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物的使用时间。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权要求甲方改正或减少租金。

2.租金支付问题：乙方应按照约定时间支付租金，如未支付，甲方有权要求乙方支付租金及违约金。

3.使用和保管问题：甲乙双方应合理使用和保管租赁物，避免损坏，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修和保养费用。

4.提前解除合同：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.房产租赁：适用于出租方将房产出租给承租方使用。

2.办公场地租赁：适用于企业或个人租赁办公场地。

3.设备租赁：适用于各类设备的租赁使用。

4.店铺租赁：适用于店铺经营者租赁店铺进行经营活动。

5.其他租赁业务：适用于其他各类租赁业务场景。