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收购地产项目居间协议

合同编号：__________

第一条居间服务内容

1.2乙方应尽最大努力，促使甲方与丙方尽快签署项目收购协议，并确保收购协议的内容符合甲方的利益。

1.3乙方应协助甲方办理与项目收购相关的审批、登记、备案等手续。

第二条居间费用

2.1甲方同意支付给乙方居间费用，作为乙方提供居间服务的报酬。

2.2居间费用的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为【】。

2.3乙方应在甲方支付居间费用后【】个工作日内，向甲方提供正式的发票。

第三条保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2乙方应对在提供居间服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若乙方未能按照本协议的约定完成居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费用。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.项目收购协议

2.乙方提供的项目研究报告

3.甲方提供的项目收购预算

4.项目收购相关的审批、登记、备案等手续的文件

5.居间费用的支付凭证

6.乙方提供的正式发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照本协议的约定完成居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费用。

2.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息给第三方。

3.甲方未按约定时间支付居间费用。

4.甲方未按约定时间履行收购协议。

5.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

三、法律名词及解释：

1.居间人：指在甲方和丙方之间，协助双方进行谈判、协商，以达成协议的一方。

2.居间费用：指乙方为提供居间服务，甲方支付给乙方的报酬。

3.项目收购：指甲方购买丙方位于__________的地产项目的行为。

4.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能完成居间服务：

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费用。

2.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息：

解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

3.甲方未按约定时间支付居间费用：

解决办法：甲方应及时支付居间费用，否则乙方有权解除本协议。

4.甲方未按约定时间履行收购协议：

解决办法：甲方应按约定时间履行收购协议，否则乙方有权解除本协议。

5.双方发生争议：

解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拟收购位于某一地区的地产项目。

2.乙方作为居间人，协助甲方与丙方进行项目收购的谈判、协商。

3.甲方按约定支付居间费用给乙方。

4.乙方提供居间服务，协助甲方完成项目收购。

5.甲方与丙方签署项目收购协议，并履行相关手续。

6.双方在履行协议过程中发生争议，通过协商或诉讼解决。