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创新中心租赁合同模板
合同编号:__________
单位名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
电子邮箱:__________________
单位名称:____________________
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第一条租赁物的描述
1.1甲方出租给乙方的租赁物位于____________(地址),共计____________平方米。
1.2租赁物的用途为:____________。
1.3租赁物的数量、型号、规格、质量等详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____________元整(小写):¥_____________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次,每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____________元整(小写):¥____________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)保证租赁物符合约定的用途,符合国家相关法律法规的规定。
(2)负责对租赁物进行必要的维护和保养。
(3)依法享有租赁物的所有权。
(4)有权提前终止本合同,但应提前一个月通知乙方。
5.2乙方权利和义务:
(1)按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
(2)支付租金和押金,按照本合同约定的时间和方式支付。
(3)妥善保管租赁物,避免损失和损害。
(4)不得将租赁物转租给第三方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的____________%。
6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定,导致乙方无法正常使用的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
6.3乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
代表(签名):____________代表(签名):____________
日期:____________年____________月____________日
附件一:租赁物清单
(此处附上租赁物清单,详细列明租赁物的数量、型号、规格、质量等信息)
一、附件列表:
1.租赁物清单
2.乙方公司资质证明
3.租赁物现状照片
4.租赁物维修记录
5.租金支付凭证
6.押金支付凭证
7.合同解除或终止协议
8.补充协议(如有)
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。
未按约定维护和保养租赁物,导致乙方损失。
未按约定提前通知乙方终止合同。
2.乙方违约行为:
未按约定支付租金或押金。
未按约定使用租赁物,擅自改变结构和用途。
未按约定保管租赁物,导致损失和损害。
未经甲方同意转租给第三方。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。
3.租赁物:指出租方提供给承租方使用的物品。
4.租金:指承租方为
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