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创新中心租赁合同模板

合同编号：__________

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

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第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于____________（地址），共计____________平方米。

1.2租赁物的用途为：____________。

1.3租赁物的数量、型号、规格、质量等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁物符合约定的用途，符合国家相关法律法规的规定。

（2）负责对租赁物进行必要的维护和保养。

（3）依法享有租赁物的所有权。

（4）有权提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（2）支付租金和押金，按照本合同约定的时间和方式支付。

（3）妥善保管租赁物，避免损失和损害。

（4）不得将租赁物转租给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的____________%。

6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

日期：____________年____________月____________日

附件一：租赁物清单

（此处附上租赁物清单，详细列明租赁物的数量、型号、规格、质量等信息）

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.乙方公司资质证明

3.租赁物现状照片

4.租赁物维修记录

5.租金支付凭证

6.押金支付凭证

7.合同解除或终止协议

8.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。

未按约定维护和保养租赁物，导致乙方损失。

未按约定提前通知乙方终止合同。

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金或押金。

未按约定使用租赁物，擅自改变结构和用途。

未按约定保管租赁物，导致损失和损害。

未经甲方同意转租给第三方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。

4.租金：指承租方为