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房屋托管协议书

合同编号：__________

房屋托管协议书

甲方（房屋所有权人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（托管方）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权，为提高房屋的使用效率和经济效益，甲方愿意将房屋委托给乙方进行托管经营；乙方愿意接受甲方的委托，对房屋进行托管经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋现有设施设备情况：__________。

二、托管期限

2.1本协议的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期满后，如甲方继续委托乙方托管的，应提前一个月与乙方续签托管协议。

三、托管经营内容

3.1乙方在托管期限内对房屋进行出租、经营管理，并负责房屋的日常维护、维修、安全等工作。

3.2乙方应确保房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，保证房屋租赁业务的合法性。

3.3乙方应在托管期限内保证房屋的完好和安全，如有损坏，乙方应负责及时修复，确保房屋的正常使用。

四、租金及支付方式

4.1乙方在托管期限内应按月支付给甲方房屋租金，租金标准为每月__________元人民币。

4.2租金支付时间为每月的__________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方如提前终止托管协议，应支付给甲方一个月租金的违约金。

五、权利义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方应配合乙方进行房屋的出租、经营管理等工作，如甲方拒绝配合，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方应合理使用房屋，爱护设施设备，如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

5.4乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付给甲方滞纳金，滞纳金标准为逾期部分租金的__________%。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.房屋设施设备清单

4.租金支付证明

5.房屋托管期间维修记录

6.房屋租赁合同复印件

7.双方签署的托管协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未保证房屋权属清晰，导致乙方损失的，视为甲方违约。

2.甲方拒绝配合乙方进行房屋的出租、经营管理等工作，导致乙方损失的，视为甲方违约。

3.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

4.乙方未合理使用房屋，造成房屋及设施设备损坏的，视为乙方违约。

5.双方未按约定履行协议的其他情形。

三、法律名词及解释：

1.房屋托管协议：指甲方将房屋委托给乙方进行出租、经营管理，并支付租金的协议。

2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.托管期限：指双方约定的乙方对房屋进行托管的时间。

5.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到房屋权属纠纷，应及时协商解决，必要时可寻求法律途径解决。

2.遇到甲方拒绝配合，乙方应及时与甲方沟通，协商解决问题，必要时可寻求法律途径解决。

3.遇到乙方逾期支付租金，乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可依法解除协议并追究甲方违约责任。

4.遇到乙方未合理使用房屋导致损坏，乙方应及时修复，并承担相应的维修费用。

5.遇到合同履行过程中的其他问题，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，希望提高房屋使用效率和经济效益。

2.乙方具备房屋租赁