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表演中心租赁合同样本

合同编号：__________

表演中心租赁合同样本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁标的物

1.2乙方租赁的租赁物仅限于表演中心内部使用，不包括周边附属设施及场地。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用和管理

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。

4.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间应自行负责安全管理，加强防火、防盗、防爆等工作，确保人身和财产安全。如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。

五、维修和保养

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.租赁合同书面文件

4.租金支付凭证

5.租赁物验收报告

6.维修和保养记录

7.违约金计算公式说明

8.法律法规相关条款

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，或迟延迁离租赁物，视为乙方违约。

3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

4.乙方擅自改变租赁物结构和用途，或从事违法活动，视为乙方违约。

5.双方未按约定协商解决纠纷，一方可向法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁他人财产并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方出租的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

6.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物。如有必要，乙方可依法向甲方追偿。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可依法要求乙方支付违约金或解除合同。

3.问题：租赁物损坏或不符合约定。

解决办法：甲方应负责维修和保养租赁物，确保其符合合同约定。如有争议，双方可协商解决或依法解决。

4.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方承担相应责任。

5.问题：合同纠纷无法协商解决。

解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。

五、所有应用场景：

1.适用于各类表演中心、演艺场所的租赁。

2.适用于需要短期或长期租赁表演中心的当事人。

3.适用于租赁双方为法人或其他组织的场景。

4.适用于租赁合同中包含特定用途和要求的情况。

5.适用于租赁合同中约定违约责任及争议解决方式的场景。