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邢台土地市场月报
2024年05月
土地市场
各类用地
住宅用地
商办用地
土地排行榜
规划用途
土地宗数
(宗)
同比
(%)
规划建筑面积
(万m²)
同比
(%)
楼面均价
(元/m²)
同比
(%)
溢价率
(%)
较去年同期变化
(%)
土地出让金
(亿元)
同比
(%)
住宅用地
12
-47.8
61.7
-49.2
1695
14.5
1.8
-1.1
10.46
-41.9
商办用地
3
-62.5
35.68
41.5
1130
16.8
0.6
-0.1
4.03
65.2
工业用地
26
-21.2
156.89
47
188
-7.5
0.3
-0.7
2.94
36.1
其他用地
2
-33.3
1.65
-90.7
611
-41.2
1.4
1
0.11
-94.1
各类用地
43
-35.8
255.91
-5.6
685
-24
1.2
-1.1
17.54
-28.2
规划用途
土地宗数
(宗)
同比
(%)
规划建筑面积
(万m²)
同比
(%)
楼面均价
(元/m²)
同比
(%)
住宅用地
24
-36.8
134.74
-34.6
1588
3.4
商办用地
2
-77.8
20.78
-23
838
-17.9
工业用地
34
-30.6
178.96
5.2
196
3.1
其他用地
2
-60
1.57
-95.2
414
-40.8
各类用地
62
-38.6
336.05
-22.9
795
-13.2
各类用地|土地供求
2024年1-5月邢台市土地市场推出情况
2024年1-5月邢台市土地市场成交情况
各类用地|土地供求
2024年1-5月，邢台共推出各类用地规划建筑面积336.05万㎡，同比下降22.87%；成交规划建筑面积255.91万㎡，同比下降5.61%。
2024年5月，邢台共推出各类用地规划建筑面积38.08万㎡，同比下降63.49%；成交规划建筑面积41.7万㎡，同比下降33.43%。
推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比
800
700
600
500
400
300
200
100
0
-100
-200
2021年6月-2024年5月邢台市各类用地推出与成交同比走势
500
450
400
350
300
250
200
150
100
50
0
万m²
%
各类用地|土地价格
2024年1-5月,邢台成交楼面均价为685元/㎡，同比下跌23.98%；平均溢价率为1.22%，较去年同期下降1.08个百分点；各类用地出让金达17.54亿元，同比下降28.21%。
2024年5月,邢台成交楼面均价为812元/㎡，环比下跌3.51%,同比下跌30.39%；平均溢价率为3.32%,较上月增长2.64个百分点,较去年同期增长0.3个百分点；各类用地出让金达3.39亿元，环比增长52.25%,同比下降53.54%。
2021年6月-2024年5月邢台市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
元/m²%
土地成交楼面均价土地平均溢价率
1600
1400
1200
1000
800
600
400
200
0
30
25
20
15
10
5
0
-5
区域
宗数
(宗)
规划建筑面积
(万平方米)
楼面均价
(元/平方米)
平均溢价率
(%)
推出
成交
推出
同比
(%)
成交
同比
(%)
绝对水平
同比
(%)
绝对水平
较去年同期变
化
(百分点)
襄都区
18
19
140
-33
145
1
686
-18
1
0
南和区
19
13
85
20
64
70
347
-48
4
-4
信都区
14
4
90
37
29
-40
1683
26
1
0
任泽区
11
7
21
-77
18
-56
277
-66
7
-1
各类用地|区域
2024年1-5月邢台市各区县各类用地供求情况
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
宗
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