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二手房买卖合同协议书简单版

二手房买卖合同协议书（简单版）

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币________________________元（大写金额________________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。

2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生债权债务纠纷、产权纠纷、租赁纠纷、抵押等事项，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

3.甲方已缴纳至______年______月______日物业管理费、水电煤气费、有线电视费、_______________费等费用，甲方同意将该房屋内已有的上述费用赠送给乙方。

三、房屋贷款抵押的注销

1.甲方应于合同签订后的______天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。

2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的______天内将相关文件交给乙方保管、留置。

四、乙方付款

1.乙方在签订合同当日支付首期房款人民币________________元（大写：________________元整），直接支付给甲方。

2.乙方应在甲方将房屋产权证办理完毕后的3日内付尾款人民币________________元（大写：________________元整）。在交付房屋当日，乙方应支付甲方剩余房款尾数人民币________________元整。

五、其他约定

1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。

2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。

六、违约责任

乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。

甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起______日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。

七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。

十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。

甲方（卖方及配偶）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：______年______月______日

签约地点：________________

注意：此合同文本仅作为参考，实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行制定，并由双方充分协商达成一致后签署。在签署合同前，建议双方仔细阅读合同条款，并咨询专业律师或相关机构，以确保合同的合法性和有效性。

二手房买卖合同协议书简单版（1）

二手房买卖合同协议书（简单版）

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______号）。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币________万元（大写金额____________元整）出售给乙方。该房