民宿承包经营协议范本.docx

民宿承包经营协议范本

合同编号：__________

甲方（民宿所有权人）：【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承包经营方）：【全称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲方拥有【民宿名称】的合法所有权，并拟将其承包给乙方进行经营管理；乙方愿意承包经营甲方拥有的【民宿名称】，并承诺按照本协议的约定进行经营活动。双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条承包经营范围

1.1乙方承包经营的民宿范围包括：【具体描述民宿的房产范围、经营范围等】。

1.2乙方应按照甲方的要求，对民宿进行合理、规范、有序的经营活动，确保民宿的正常运营。

第二条承包经营期限

2.1本协议的承包经营期限为：【起始日期】至【终止日期】。

2.2承包经营期限届满后，如乙方继续承包经营，应提前【提前通知期限】个月向甲方提出续约申请，双方可重新签订协议。

第三条承包经营费用

3.1乙方应向甲方支付承包经营费用，包括但不限于：【列出费用名称，如租金、管理费等】。

3.2承包经营费用的具体金额、支付方式和支付时间等，双方另有约定的，从其约定。

第四条经营管理和服务质量

4.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行民宿的经营管理制度，确保民宿的服务质量。

4.2乙方应确保民宿的各项服务达到【服务质量标准】，并提供符合法律法规和甲方要求的服务。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在承包经营期限内对民宿进行合法、合规的经营活动。

5.2甲方应对乙方提供的经营场所进行必要的维护和保养，确保民宿的经营条件符合约定标准。

5.3甲方应提供乙方经营所需的必要信息和支持，包括但不限于：【列出信息和支持内容】。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议的约定，对民宿进行经营管理，并确保民宿的正常运营。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方权益。

6.3乙方应在承包经营期限内，按照约定标准支付承包经营费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条争议解决

8.1对于因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【约定的人民法院】提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名）：__________日期：【签名日期】

乙方（签名）：__________日期：【签名日期】

一、附件列表：

1.民宿所有权证明文件

2.承包经营方合法经营证明文件

3.民宿房产证复印件

4.民宿经营许可证明文件

5.承包经营费用明细表

6.民宿经营管理制度

7.服务质量标准说明

8.甲方提供必要信息和支持的详细清单

9.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议约定，拒绝或未能保证乙方在承包经营期限内对民宿进行合法、合规的经营活动。

2.甲方未能按约定标准维护和保养经营场所，导致民宿经营条件不符合约定标准。

3.甲方未能提供乙方经营所需的必要信息和支持。

4.乙方违反本协议约定，未能按照约定标准支付承包经营费用。

5.乙方从事违法经营活动或损害甲方权益的行为。

6.双方未能友好协商解决因履行本协议所发生的或与本协议有关的争议。

三、法律名词及解释：

1.民宿：指提供旅客短期住宿服务的营利性住宿设施，具备餐饮、睡眠等功能。

2.承包经营：指承包方在一定期限内，按照约定对民宿进行经营管理，并支付承包经营费用的经营方式。

3.承包经营费用：指乙方为取得民宿承包经营权，向甲方支付的费用，包括但不限于租金、管理费等。

4.服务质量标准：指乙方提供的民宿服务应达到的质量要求，包括服务态度、服务质量、卫生条件等。

5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。

6.损失：指因违约行为导致对方遭受的不利后果，包括直接经济损失和间接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到经营困难或市场竞争激烈的问题，乙方应及时与甲方沟通，共同寻求解决方案，调整经营策略。

2.遇到法律法规变化导致经营受到影响时，乙方应及时了解并遵守新的法律法规，确保合法经营。

3.遇到突发公共事件或自然灾害导致经营中断时，双方应按照协议约定的条款，协商处理相关事宜。

4.遇到合同争议时，应进行友好协商，协商不成的，可依法向约定的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为民宿所有权人，希望将民宿承包给有经验和管理能力的乙方进行经营。

2.乙方具备民宿经营经验和管理能力，希望承包具有特色的民宿进行经营。

3.甲方乙双方希望通