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个人酒店承包经营协议书

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（出租方）：__________

一、酒店基本信息

1.1酒店名称：__________

1.2酒店地址：__________

1.3酒店经营范围：__________

1.4酒店总面积：__________平方米

1.5酒店房间数量：__________间

1.6酒店目前的经营状况：__________

二、承包期限

2.1本协议的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如甲方愿意继续承包，应提前三个月书面通知乙方，并签订新的承包经营协议。乙方有权根据市场情况调整承包费用。

三、承包费用

3.1甲方应向乙方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在签署本协议之日起三个工作日内，向乙方支付全额承包费用。

3.3承包费用支付后，甲方享有酒店的承包经营权，并负责酒店的日常经营和管理。

四、经营管理和收益分配

4.1甲方有权根据市场需求和酒店特点，自主决定酒店的经营策略和营销方案。

4.2甲方应确保酒店的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3甲方应按期向乙方支付酒店的租金和其他相关费用。

4.4酒店的经营收益归甲方所有，甲方应按约定向乙方支付租金。

五、维修和保养

5.1甲方应负责酒店的维修和保养，确保酒店设施的正常运行。

5.2甲方应在酒店设施出现故障时，及时进行维修，确保酒店的正常经营。

六、合同的变更和解除

6.1本协议一经签署，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定支付承包费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.个人酒店承包经营协议书正本

2.甲方（承包方）企业法人营业执照副本复印件

3.乙方（出租方）企业法人营业执照副本复印件

4.酒店营业执照副本复印件

5.酒店房产证复印件

6.甲方授权代表身份证明复印件

7.乙方授权代表身份证明复印件

8.酒店设施设备清单

9.酒店员工名册

10.酒店经营财务报表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付承包费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定进行酒店维修和保养，导致酒店设施故障，乙方有权要求甲方及时维修，并承担因此导致的损失。

3.甲方未按约定经营酒店，从事违法经营活动，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未按约定提供酒店设施设备，或提供的设施设备不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并承担因此导致的损失。

5.乙方未按约定提供酒店经营所需的各类证照，甲方有权要求乙方改正，并承担因此导致的损失。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.承包经营权：指甲方在协议期内对酒店进行经营管理的权利。

4.承包费用：指甲方支付给乙方的酒店承包经营权使用费。

5.维修和保养：指甲方对酒店设施进行维护、保养，确保其正常运行。

6.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付承包费用。

解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，如甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：酒店设施设备出现故障，甲方未及时维修。

解决办法：乙方有权要求甲方及时维修，如甲方未按约定维修，乙方有权要求甲方承担因此导致的损失。

3.问题：甲方未按约定经营酒店，从事违法经营活动。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.问题：乙方未按约定提供酒店设施设备或证照。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担因此导致的损失。

五、所有应用场景：

1.个人酒店投资者与酒店物业所有者之间的承包经营权转让。

2.酒店经营管理公司承包经营酒店物业。

3.酒店物业所有者与酒店品牌运营商之间