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店铺合租合同

合同编号：__________

parties

whereas

甲方拥有位于（填写店铺地址，下同）的店铺一间，愿意与乙方合作经营；

乙方愿意参与甲方的店铺经营，共同分享经营收益；

双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

article1agreementscope

1.1甲方将店铺的（填写店铺具体位置，下同）部分出租给乙方使用，乙方有权使用该部分空间进行经营活动。

1.2乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，并共同参与店铺的经营。

article2leaseterm

2.1本合同租赁期限为（填写租赁期限，例如“2021年1月1日至2022年1月1日”），自（填写起始日期，下同）起至（填写终止日期，下同）止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

article3rent

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为（填写租金金额，下同）元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：（填写支付方式，例如“银行转账”、“现金”等）。

3.3租金支付周期为每月一次，每月底前支付下一个月的租金。

article4useofpremises

4.1乙方有权使用租赁的店铺部分进行经营活动，但不得改变店铺的结构和设施。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应保持店铺的卫生和秩序，不得损害店铺的设备和设施。

article5cooperationinbusiness

5.1双方应共同参与店铺的经营，共同分享经营收益。

5.2双方应相互配合，共同维护店铺的秩序和声誉。

5.3双方应对店铺的经营策略、促销活动等事项进行协商，并达成一致。

article6indemnification

6.1乙方应按本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金的双倍。

6.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.3如因不可抗力因素导致店铺无法正常经营，双方应协商解决。

article7termination

7.1本合同在租赁期满后自动终止。

7.2如乙方提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为本合同剩余租金的总和。

article8general

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

签订日期：（填写签订日期）

一、附件列表：

1.店铺所有权证明文件

2.租赁场地证明文件

3.乙方经营资质证明文件

4.租赁合同草稿

5.店铺平面图

6.租金支付证明文件

7.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未在约定的时间内支付租金，或未按照约定的方式支付租金。

2.乙方未遵守国家法律法规：乙方从事违法经营活动，包括但不限于假冒伪劣商品销售、非法经营等。

3.乙方损害店铺设备设施：因乙方原因导致店铺设备设施损坏或损失。

4.乙方提前终止合同：未按照合同约定提前通知甲方并支付违约金。

5.甲方未按约定提供租赁场地：甲方未能按照合同约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。

3.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用，通常为本金的双倍。

4.租金：指乙方按照合同约定应支付给甲方的费用，以使用店铺空间进行经营活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金，如乙方仍不支付，可依法追讨。

2.乙方未遵守国家法律法规：发现乙方的违法经营活动后，应立即制止，并要求乙方立即改正。如乙方不改正，可以向相关部门举报。

3.乙方损害店铺设备设施：要求乙方负责修复或赔偿，如乙方不同意，可依法追讨。

4.乙方提前终止合同：乙方提前终止合同的，应支付违约金，如乙方不支付，可依法追讨。

5.甲方未按约定提供租赁场地：如甲方未能按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有店铺并希望与他人合作经营。

2.乙方希望参与店铺经营并分担风险和成本。

3.双方希望通过合作实现资源共享、风险分担、利益共享。

4.双方希望在明确各自权利和义务的前提下进行合作。

5.双方希望在合作期间遵守国家法律法规，共同维护店铺的秩序和声誉。