光伏发电屋顶租赁协议经典模板.docx

光伏发电屋顶租赁协议经典模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有屋顶使用权，乙方愿意租赁甲方屋顶进行光伏发电项目的建设，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条租赁范围和期限

1.1租赁范围：甲方将其位于__________的屋顶租赁给乙方使用，具体面积为__________平方米。

1.2租赁期限：自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁用途

乙方租赁甲方屋顶仅用于建设光伏发电项目，未经甲方书面同意，乙方不得将屋顶用于其他用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第四条光伏发电项目的建设及运营

4.1乙方应按照相关法律法规和行业标准进行光伏发电项目的建设，确保项目安全、合规。

4.2乙方负责光伏发电项目的日常运营和维护，确保项目正常运行。

4.3乙方应在租赁期限内，按照约定向国家电网公司并网发电，并按照国家相关政策享受补贴。

4.4乙方应承担光伏发电项目产生的所有费用，包括但不限于设备购置费、安装费、维修费、电费等。

第五条权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证屋顶的使用权，确保乙方合法使用屋顶进行光伏发电项目；

（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常运营和维护；

（3）在租赁期限内，不得将屋顶出租给第三方；

（4）在租赁期限内，如甲方需使用屋顶，应提前通知乙方，并与乙方协商解决；

（5）按照约定向乙方支付租金。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定使用屋顶，不得将屋顶用于其他用途；

（2）按照约定支付租金；

（3）按照相关法律法规和行业标准进行光伏发电项目的建设、运营和维护；

（4）承担光伏发电项目产生的所有费用；

（5）在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前与甲方协商。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供屋顶使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方屋顶使用权证明

2.乙方光伏发电项目可行性研究报告

3.乙方光伏发电项目设计方案

4.乙方光伏发电项目施工许可证

5.租赁合同附件：租金支付凭证

6.租赁合同附件：光伏发电项目并网证明

7.租赁合同附件：补贴申请表

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供屋顶使用权

干涉乙方正常运营和维护

提前终止租赁合同

未按约定支付租金

2.乙方违约行为：

未按约定使用屋顶，将屋顶用于其他用途

未按约定支付租金

未按法律法规和行业标准进行光伏发电项目建设、运营和维护

未承担光伏发电项目产生的所有费用

3.违约行为认定：

甲方未按约定提供屋顶使用权，乙方有权解除合同并要求赔偿

乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿

双方未履行法律法规和行业标准，应承担相应法律责任

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有屋顶使用权并将其租赁给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方屋顶进行光伏发电项目建设的乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的屋顶租赁费用。

4.租赁期限：指甲方将屋顶租赁给乙方使用的具体时间范围。

5.光伏发电项目：指利用太阳能光伏板将阳光转化为电能的项目。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供屋顶使用权

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方履行合同约定，提供屋顶使用权。

2.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方有权