建筑装饰工程施工合同书范本.docx

建筑装饰工程施工合同书范本

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价格包括但不限于：施工图纸及施工方案所规定的工程内容的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等各项费用。

2.3合同价格采取固定价格方式，合同有效期内，除双方另有约定外，不论市场价格如何变化，合同价格不予调整。

第三条付款方式

3.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的10%；

（5）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题甲方一次性支付给乙方。

3.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照财务规定予以报销。

第四条施工期限

4.1本工程预计开工日期为：__________年__________月__________日。

4.2本工程预计竣工日期为：__________年__________月__________日。

4.3乙方若因特殊情况不能按期竣工，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。

第五条工程质量

5.1乙方应当按照施工图纸、施工规范、技术标准和要求以及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应当保证工程的安全性、可靠性、适用性，并承担因施工质量原因造成的损失。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直到达到验收标准。

第六条违约责任

6.1乙方未按合同约定时间完成工程的，应当按照甲方损失的金额向甲方支付违约金。

6.2甲方未按合同约定时间支付工程款的，应当按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

6.3双方的其他违约行为应当按照合同约定承担违约责任。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.材料合格证

5.施工人员资格证书

6.工程验收标准

7.质保金支付证明

8.工程进度报告

9.变更订单

10.双方签署的补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按合同约定时间支付工程款，视为违约。

3.乙方施工质量不符合约定，视为违约。

4.乙方未按照施工图纸、施工规范进行施工，视为违约。

5.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。

6.双方其他违反合同约定的行为，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑装饰工程施工合同：指甲方委托乙方进行建筑装饰工程施工，明确双方权利和义务的协议。

2.合同总价：指双方约定的完成工程所需的全部费用。

3.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的部分款项。

4.工程进度款：指根据工程进度，甲方支付给乙方的款项。

5.质保金：指工程验收合格后，甲方留存的一部分款项，作为乙方在质保期内保证工程质量的保证金。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至满足验收标准。

3.工程变更：双方应签订变更订单，明确变更内容和价款。

4.付款延误：甲方应及时支付工程款，避免违约金产生。

5.施工条件不满足：甲方应按照约定提供施工条件，确保工程顺利进行。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑装饰工程施工项目。

2.适用于合同双方为具有相应资质的建筑装饰工程施工企业和业主。

3.适用于工程规模、内容和价款明确的建筑装饰工程施工项目。

4.适用于双方希望通过合同约定权利和义务，确保工程顺利进行和质量达标的