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农村自建房购房合同范本

我们在签订购房合同时，应该注意房屋的不动产情况，昨天就给购房大家来分享一下购房合同，有可以的一起阅读一下哦

自建房屋购房合同范本卖方(甲方)：身份证号：买方(乙方)：身份证号：一、房屋座落及面积：

本房屋座落在为：和府国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋现时的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整(￥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：元)。

二、房屋概况及计价、付款方式：

本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易双方总价为人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款

三、甲方责任与权利

1、甲方合宪保证出售的房屋为合法物业，在证券交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订明《买卖合同》。

3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理差劲房产证，办理房产证的所有

费用均由总包杰列承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好户口本房产证，委托方需对乙方做出赔偿。

四、乙方责任与权利

1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构中安全。

五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

六、本合同在履行中同发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由龙川县仲裁仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双

方签字(签章)之日起生效，具有同等正当理由。甲方：乙方：证明人：

日期：日期：

农村个人购房合同范本

甲方为 省 市 区/镇 居民。甲方配偶为 身份证号码：

房屋地址：

农村集体土地使用证号码：

乙方为 省 市 区/镇 居民

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第1条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：

房屋座落： 市 区

村 路 。设计用途住户自住用房，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：房屋建筑面积 平方米，庭院建筑面积 平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于 年使用至今为年。

第2条该房屋价款该房屋按照协商以总价计算，价款为 元，计

(大写)

第三条房屋交付日期经双方后，乙方付清甲方房款日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他意外事件)时，且不能履行合同，双方同意按下列第种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

3、 。第四条乙方付款纳秒形式及付款微秒

如甲方无异议，乙方将在合同签订 日内按一次性付款表现形式付款：

第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约

定，追究甲方违约责任：

约定为：合同继续履行。委托方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至同日实际交付房屋之日止，按地方银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期付款的取证如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任：

约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其税赋税金，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等符合国四家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体需要有结构中的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋企业法人主体结构完好情况下，承担维修责任。

第八条楼房房屋及其土地使用权力延伸的新规定

该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于 年 月

日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用管理权的一切权利，且双方需声明乙方在合法该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割村屋的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿催生或者其他形

式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。

该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律条文已付规定和适当机会下