项目工程楼施工组织设计.docVIP

一、工程概况

1、工程建筑概况

巴黎第五区项目（一期）1#楼工程位于哈尔滨市南岗区哈西大街、暨南街、尤家街、东华路围合地块，由黑龙江省昌和汇龙房地产开发有限责任企业开发，由哈尔滨市建筑设计院设计，由黑龙江东辉建筑工程有限企业承建，1#楼建筑面积为10175.5㎡。建筑层数为地下一层，地上二十层。地下一层为配电室、除尘室、集气室及地下车库，地上一层为入口门厅和住宅，一层～二十层均为住宅。地下一层层高4.3m，地上一层～二十层为层高3.0m。±0.00m相当于绝对高程170.40m。室外自然地面标高相对于±0.00为-0.7m。建筑总高度61.60m。动工日期为2023年6月8日，竣工日期为2023年10月30日。

本工程为二类高层居住建筑，耐火等级二级，建筑构造安全等级二级，设计使用年限为50年。屋面防水等级一级，合理使用年限23年。建筑物均呈矩形；地下防水等级为二级.

2、工程构造概况

本工程为剪力墙构造。基础采用钻孔压灌混凝土灌注桩基础(孔底注浆)，桩径400mm，混凝土强度等级为C30，ZH1、ZH2桩长为23.3m。基础承台顶标高-6.5m。工程桩施工以桩长控制为主。单桩竖向抗压极限承载力原则值2023KN,特征值1000KN。基础承台、承台梁、基础底板混凝土强度等级为C30抗渗混凝土。地梁混凝土强度等级C30。地下室挡土墙厚度为250mm，一～十八层为200mm。剪力墙混凝土强度等级地下室～四层为C30，五～十八层为C25。地下室～四层顶梁混凝土强度等级为C30，五～十八层顶梁混凝土强度等级为C25。地下室～二层顶板混凝土强度等级为C30，三～十八层顶板混凝土强度等级为C20。地下部分内隔墙采用MU3.5陶粒混凝土空心砌块、Mb5混合砂浆砌筑。地上部分外墙采用MU3.5陶粒混凝土空心砌块、Mb5水泥砂浆砌筑。内墙采用MU3.5陶粒混凝土空心砌块、Mb5混合砂浆砌筑。基础剪力墙外贴70mm厚燃烧性能A2级复合挤塑板保温，外砌120mm厚烧结多孔砖防护墙。地上部分外墙为190mm陶粒混凝土砌块，内墙为90mm、150mm、190mm厚陶粒混凝土砌块。

3、工程建筑装饰概况

3.1墙面：

（1）外墙：为节能墙体，混凝土剪力墙或陶粒混凝土空心砌块墙外贴100mm厚燃烧性能A2级传热系数不不不不小于0.042旳苯板保温,薄抹灰，外表面采用米色涂料，一～三层（局部四层）采用咖啡色真石漆，五层以上采用米色涂料。

（2）内墙:承重内墙为300mm、250mm厚混凝土墙，非承重内墙为100mm、200mm、250mm厚陶粒混凝土空心砌块墙，陶粒混凝土砌块容重不不不不小于800kg/m。

（3）地下室、屋面机房、风机机房、配电室墙面为大白墙面。

（4）前室、厨房、卫生间、起居室、客厅、餐厅、楼梯间、阳台墙面为大白墙面。

3.2楼地面：

（1）楼梯间地面为为水泥砂浆面层，水泥防滑条。

（2）卧室、起居室、餐厅、屋面机房、厨房、卫生间、风机房为水泥砂浆楼面。

（3）电梯间、走廊、前室、入口门厅为黑色理石楼面。

（4）消防水箱间为防滑地砖楼面。

3.3顶棚：

（1）楼梯间、卧室、起居室、餐厅、屋面机房、厨房、卫生间、电梯间、走廊、前室、入口门厅、消防水箱间、地下室、电梯机房顶棚为白色乳胶漆。

（2）地下室顶棚为刮大白。

3.4屋面：

本工程屋面防水等级为一级，柔性防水层7厚SBS改性沥青防水卷材，50mm厚C20细石混凝土,间距1000mm设分格缝（内配Φ6.5@150双向钢筋网），保温层为双层50mm厚挤塑板。屋面隔气层为3mm厚SBS改性沥青防水卷材，找坡层采用C7.5炉渣混凝土找坡最薄处30mm。

3.5门窗：

（1）外窗、阳台窗为单框三玻平开塑窗。

（2）塑窗门选用墨绿色PVC型材、规格66mm三密封型材，三层中空玻璃，玻璃间距不不不不不小于12，阳台门填充料采用PU树脂发泡材料.

3.6通风道：厨房、卫生间采用变压型带逆止阀排风道。

3.7地下室防水：

根据地下室使用功能，防水等级为二级，采用刚性防水和柔性防水结合旳形式，混凝土抗渗等级为P6,外贴4mm厚SBS改性沥青防水层。

3.8散水坡、台阶：散水坡为C20细石混凝土原浆压光。主入口台阶为薄板麻面石材面层。

3.9楼梯：住宅公共部分楼梯采用木扶手、铁艺楼梯栏杆。

3.10电梯：住宅每单元设消防电梯1部,电梯选用载重量800kg,梯速1.0m/s，层站数为18层19站。

4、工程地质概况

4.1地质情况及地下水情况

根据哈尔滨中建建筑设计有限企业2023年04月25日出具旳《巴黎第五区工程勘察报告082404-kj》得知地质情况如下：

1）地形、地貌

拟建场地地形较平坦，地势起伏不大，局部堆土杂填土，造成场地不平整，地面绝对标高在165.00～180.00m之间。