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民房建筑工程合同

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：根据甲乙双方确认的设计图纸和工程量清单，完成房屋建筑工程的设计、施工、验收等相关工作。

1.4工程规模：__________

1.5工程总投资：__________

第二条甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计图纸及相关技术资料，并保证图纸及技术资料的合法性和准确性。

2.2甲方应按照合同约定支付工程款项，包括但不限于工程预付款、进度款和尾款。

2.3甲方应协助乙方办理工程所需的各类审批手续，并负责协调工程周边的民事关系。

2.4甲方应按照合同约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常建设活动。

第三条乙方权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程建设，并保证工程的安全、环保和质量。

3.2乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付工程款项，并承担因延迟付款所产生的违约责任。

3.3乙方应协助甲方办理工程所需的各类审批手续，并负责工程建设的申报、验收等工作。

3.4乙方应按照合同约定承担工程建设的法律责任，包括但不限于因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等。

第四条合同价格

4.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）工程进度达到约定的比例时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第五条工程质量

5.1本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。

5.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第六条工程进度

6.1乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

6.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程进度款，如甲方延迟支付，甲方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金利率。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2双方在解决争议过程中，应保持工程建设的顺利进行，避免扩大损失。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及相关技术资料

2.工程量清单

3.工程审批手续文件

4.工程验收报告

5.付款凭证

6.工程进度报告

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，或乙方未按约定时间完成工程进度。

2.甲方提供的工程设计图纸及技术资料不准确或不合法。

3.乙方未按照设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不符合约定。

4.乙方未按照约定时间向甲方支付工程款项。

5.工程验收不合格，乙方未按照甲方要求进行整改。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有工程所有权并将其交由乙方建设的当事人。

2.乙方：指具备相应建设资质和能力，承担工程建设的当事人。

3.工程预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的用于启动工程的款项。

4.进度款：指甲方按照工程进度向乙方支付的款项。

5.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。

6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应加强施工组织，合理安排人力和物力，确保工程按进度完成。

2.工程质量问题：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，及时整改验收不合格的部分。

3.款项支付延迟：甲方应按时支付工程款项，确保乙方的施工资金充足。

4.民事关系协调：甲方应协助乙方处理工程周边的民事关系