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正规标准房屋装修合同

合同编号：__________

一、装修工程概况

1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方根据甲方提供的房屋结构和面积，结合甲方需求，制定装修设计方案。双方确认的设计方案见附件一。

1.3装修工程内容包括：____________________（详细内容见附件二）。

二、合同价款

2.1双方确认的装修工程总造价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。

2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。付款方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付装修工程总造价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到30%时，甲方支付装修工程总造价的30%；

（3）装修工程进度达到60%时，甲方支付装修工程总造价的20%；

（4）装修工程验收合格后，甲方支付剩余的10%。

2.3乙方应当按照约定的进度完成装修工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同价款的0.5%。

三、装修工程质量

3.1乙方应按照双方确认的设计方案和施工标准进行施工，确保装修工程质量。

3.2装修工程验收标准参照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）执行。

3.3验收不合格的工程，乙方应在接到整改通知后的七个工作日内进行整改，直至达到验收标准。如乙方未在规定时间内整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额为合同价款的10%。

四、合同的履行和违约责任

4.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款，不得无故拖延或拒付。

4.2乙方应按照约定进度和质量要求完成装修工程，不得无故延期或降低工程质量。

4.3如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。

6.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：装修设计方案

附件二：装修工程内容详细清单

一、附件列表：

1.装修设计方案

2.装修工程内容详细清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付合同价款，或无故拖延、拒付。

2.乙方未按约定进度和质量要求完成装修工程，或无故延期、降低工程质量。

3.双方擅自变更、解除或终止合同。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑安全、促进建筑业健康发展的法律。

3.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理活动、保护当事人合法权益、维护房地产市场秩序的法律。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。

5.装修工程验收标准：指《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001），是衡量装修工程质量的规范。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付合同价款：

解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按约定支付价款；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨违约金。

2.乙方未按约定进度和质量要求完成装修工程：

解决办法：甲方应督促乙方按约定施工；如乙方仍不符合要求，甲方有权要求乙方整改，并依法追讨违约金。

3.双方擅自变更、解除或终止合同：

解决办法：双方应友好协商，如达成一致，可签订补充协议；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为合法注册的装修公司或个人装修工的情况。

2.适用于房屋装修工程，包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、水电改造、家具安装等。

3.适用于新建、改建、扩建、翻新的各类住宅、商业、办公等建筑物。