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房地产月度工作计划(通用5篇)

房地产月度工作计划1

随着x月份的结束，也意味着进入下一步的实质性工作阶段，房产销售每月

工作计划。回顾这一个月的工作，非常感谢公司领导和各位同事的顶力支持，使

我掌握相关业务知识。基于本人是第一次接触房产销售行业，面临困难和压力较

大，针对行业特点、现状，结合本人这一个多月来对“房产销售”的理解和感悟，

特对x月工作制定以下房产销售工作计划。

本工作计划包括宗旨、目标、工作开展计划和计划评估总结，日计划，等五

部分。

一.宗旨

本计划是，完成销售指标100万和达到小组增员10人。制定本计划的宗旨

是确保完成指标、实现目标。

二.目标

1.全面、较深入地掌握我们“产品”地段优势并做到应用自如。

2.根据自己以前所了解的和从其他途径搜索到的信息，蒐集客户信息1000

个。

3.锁定有意向客户30家。

4.力争完成销售指标

三.工作开展计划

众所周知，现代房产销售的竞争，就是服务的竞争。服务分为售前服务、售

中服务和售后服务，而我们房产销售也是一种“服务“，所以前期工作即就是售

前服务更是我们工作的重中之重。正是因为如此，我的工作开展计划也是围绕“售

前服务”来进行。

1.多渠道广泛地收集客户资料，并做初步分析后录入，在持续的信息录入过

程中不断地提高自己的业务知识，使自己在对房产销售特点掌握的基础上进一步

的深入体会，做到在客户面前应用自如、对答如流。

2.对有意向的客户尽可能多地提供服务(比如根据其需要及时通知房原和价

格等信息)，目的让客户了解房源和价格，在此基础上，与客户进行互动沟通。

其次给客户一种无形的压力，比如：房源紧张，价格要上涨等。挑起其购买

欲望.

3.在用电话与客户交流的过程中，实时掌握其心理动态，并可根据这些将客

户分类。

4.在交流的过程中，锁定有意向的客户，并保持不间断的联系沟通，在客户

对我们的“产品”感兴趣或希望进一步了解的情况下，可以安排面谈。

5.在面谈之前要做好各种充分准备，做到对房源，面积，单价等。了如指掌

6..对每次面谈后的结果进行总结分析，并向上级汇报，听取领导的看法。

克服困难、调整心态、继续战斗。

7.在总结和摸索中前进。

四.计划评估总结

在一个月后，要对该月的工作成果、计划执行情况做一次评估，总结得失，

为下个月的工作开展做准备。

上个月度，我们的地产销售业绩还不错，在下个月度，我们将切实做好以下

工作：

(一)营销工作的计划安排

实现认购x套，签约x套，签约金额x万元(含商业x万元)，销售回款x

万元人民币(含商业x万元)。

已在1月推出x号楼，预计在4月推出x号楼商业，x号住宅，x月推出x

号楼住宅与x号楼商业。根据销售进度拟于x月推出x号楼住宅与x楼商业、办

公;地下室将根据执行情况适时调整。

(二)财务资金流量预测

(三)工程施工计划安排

一标段

1、5月完成弱电、智能化系统方案优化审批。

2、x完成天燃气设计审批。

3、x完成高压配电接入点确认。

4、x完成市政绿化方案及项目绿化方案规划审批。

5、x完成市政排污及给水接入点确认。

6、x完成住宅公共区域、商业外墙精装工程。

7、1月完成除总坪、市政相交部分外，主体各分项工程全部施工。

二、标段

1、x完成主体、砌体工程。

2、其他分项工程将根据施工作业面，从x陆续插入。

3、x楼将根据销售、施工场地临时调整。

(三)日常事务性工作计划安排

1、持续做好前期x题的跟进解决。

2、按项目控制节点要求，做x期施工许可证》、《预售许可证》，按揭回

款，市政绿化方案报规，《暂三房产资质》换证工作。

3、根据工程进度计划，做好给水、强电、燃气、通讯、光纤等专项配套工

程设计、方案优化、审批备案、合同、进场施工管理工作。

4、完成新的招标代理、造价咨询等单位的确定。完成合格供方信息库建设，

及合作单位询价比选，为工程造价预、结算审覈工作做好基础性工作，对施工现

场的签证、变更，及时、准确、合理、真实，逐级上报签批。

5、x确定x