建设工程监理职责.docx

建设工程监理职责

根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲方委托乙方进行建设工程监理，双方达成如下协议：

一、监理范围

1.1甲方委托乙方对建设工程项目进行全程监理，包括但不限于施工过程、工程质量、安全管理等方面的监督检查。

1.2乙方应按照甲方要求，对施工单位的施工计划、施工方案、材料质量等进行评审，并提出合理建议。

二、监理义务

2.1乙方应派专业技术人员进行现场监督，对施工过程中的质量问题及时提出整改意见。

2.2乙方应协助甲方与施工单位进行沟通协调，解决在施工过程中出现的问题。

三、监理报告

3.1乙方应按规定时间向甲方提交监理报告，报告内容应包括施工进度、质量评定、安全情况等。

3.2如有重大质量安全隐患或违规情况，乙方应及时向甲方汇报并提出应对措施。

四、监理费用

4.1甲方应按约定时间向乙方支付监理费用，具体金额双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2因不可抗力导致监理无法履行，双方可协商解除合同或延期履行，但不承担违约责任。

经双方协商，以上内容作为《建设工程监理协议书》，具有法律效力。甲、乙双方应遵守协议约定，如有争议应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

日期：___________________

附件列表：

建设工程项目委托书

建设工程监理任务书

施工单位施工计划及方案

监理报告模板

监理费用支付凭证

法律名词解释：

建筑法：指中华人民共和国的《建筑法》，对建筑工程的规划、设计、建造等方面进行了法律规范。

施工单位：指被甲方委托负责具体实施建设工程的企业或个人。

现场监督：指监理人员对建设工程施工现场进行实地监督，以确保施工质量和安全。

质量问题：指施工中出现的不符合规范要求的工程质量现象或瑕疵。

监理报告：监理人员根据实地监督情况，向甲方提供的对工程进展、质量等方面的详细报告。

违规情况：指施工单位违反法律法规、合同约定或工程规范等行为。

违约行为及认定：

如果甲方未按约定时间向乙方支付监理费用，则视为甲方违约。

如果乙方未按约定时间提交监理报告，则视为乙方违约。

如果甲方或乙方存在重大质量安全隐患、违规行为，未及时向对方汇报并提出应对措施，则视为违约。

如果甲方或乙方在履行协议过程中存在其他违反协议约定的行为，经双方协商无法解决争议，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上违约行为应经对方书面通知后十五天内未能纠正，即视为认定违约。非经对方书面同意，任何一方不得单方解除本合同。因不可抗力导致的违约将根据法律法规的规定进行认定和处理。

在执行中遇到的问题及解决办法：

施工质量问题：在施工过程中可能会出现质量问题，监理人员应及时发现并提出整改意见。解决办法是与施工单位进行沟通，要求其对质量问题进行整改，并且确保整改符合相关规范和标准。

合同约定履行问题：有时甲方或乙方可能未按照合同约定履行责任，例如未按时支付监理费用或未及时提交监理报告。解决办法是通过书面通知提醒对方履行合同约定，并设定适当的期限。如果仍无法解决，可以考虑寻求法律途径解决争议。

沟通和协调问题：在施工过程中，甲方、乙方和施工单位之间可能会出现沟通和协调困难，导致工程进展受阻。解决办法是加强沟通和协调，积极协商解决问题，并可以借助第三方专业机构提供中介服务，帮助双方达成共识。

本合同适用的应用场景：

建筑工程监理：适用于由甲方委托监理机构对建筑工程项目进行全程监管的情况，包括住宅、商业建筑、公共设施等各类建筑工程。

工程质量监督：适用于需要对工程施工质量进行监督检查、评审和整改的情况，以确保工程质量符合规范和标准要求。

安全管理监督：适用于需要对建设工程项目的安全管理进行监督和评估的情况，以确保施工过程中的安全性。

合同履行监督：适用于监督甲方和乙方按照合同约定履行各自的责任和义务，并解决履行过程中出现的问题和争议。

上述是本合同的一般适用场景，具体情况可根据需求进行合同条款的调整和补充。