房地产行业24年5月REITs月报：政策端增加优质资产供给，行情平稳.pdf

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跟踪分析|房地产

目录索引

一、政策梳理及市场展望5

（一）政策梳理5

（二）C-REITS市场发行与后续计划展望6

二、行情回顾7

（一）C-REITS市场概况7

（二）行情走势11

（三）24年5月各板块分派率17

（四）综合收益19

三、风险提示20

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跟踪分析|房地产

图表索引

图1：已展开招标流程的拟发行项目（单位：个）7

图2：24.05按资产类型区分拟发行项目（单位：个）7

图3：C-REITs市场规模8

图4：按原始权益人性质区分的每季度C-REITs发行规模（单位：亿元）8

图5：C-REITs流通市值预测（亿元）10

图6：C-REITs5月行情走势11

图7：C-REITs市场存续项目与新发项目成交量12

图8：C-REITs市场月度日均换手率12

图9：C-REITs与沪深300和中债新综合的30日滚动相关系数14

图10：过去12个月C-REITs市场各板块涨幅16

图11：2024年5月预计24年化分派率17

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